# MAISON SUR BOULIGNY. Proche Luxembourg. house · for sale · 130,000 EUR · in Bouligny ## Details - Price: 130,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 80 m² - Energy class: B - Availability: available - Location: Bouligny, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.29127777777778, 5.726394444444445 - Agency: Pepssimmo ## Description (as written by the agency) MAISON SUR BOULIGNY. Proche Luxembourg. Venez découvrir cette charmante maison. A proximité de toutes les commodités (stade, école, commerce, médecin) dans un quartier très calme de BOULIGNY avec une vue dégagée. Proche du Luxembourg. Maison 80.14m² avec des possibilités d’agrandissement (chambre ou bureau supplémentaire) composée : À l’étage de 2 chambres. Au RDC, Une cuisine équipée, une salle à manger et un salon séparé. Une salle d’eau, une terrasse surélevée avec toiture en tuile, offrant une belle vue dégagée au calme et sans passage. Un sous-sol avec isolation au plafond avec cave. Jardin clôturé avec portail et 3 places de voitures avec possibilité d’un garage. Une remise pour stockage. – Pompe à chaleur Air/Eau (2022) pour le chauffage avec 2 panneaux photovoltaïque pour l’alimentation électrique. – Ballon d’eau thermodynamique indépendant solaire (2022). – Etanchéité toiture haute refaite + zinc + cheneau. – Toiture arrière et annexe neuve en bac tôle effet tuile. – Electricité remise aux normes + tableau EDF et alimentation jusqu’à la rue neuve. Venez découvrir ses beaux volumes, très bien aménagé, et son emplacement au calme sans vis-à-vis. Sur une parcelle de 503m². ## Description (machine translation, English) HOUSE IN BOULIGNY. Near Luxembourg. Come and discover this charming house. Close to all amenities (stadium, school, shops, doctor) in a very quiet area of BOULIGNY with an unobstructed view. Near Luxembourg. 80.14m² house with possibilities for extension (additional bedroom or office), consisting of: Upstairs, 2 bedrooms. On the ground floor, a fitted kitchen, a dining room and a separate living room. A bathroom, a raised terrace with a tiled roof, offering a beautiful unobstructed view in a peaceful area with no passing traffic. A basement with ceiling insulation and a cellar. Fenced garden with a gate and 3 parking spaces with the possibility of a garage. A storage shed. – Air/water heat pump (2022) for heating with 2 photovoltaic panels for the electricity supply. – Independent solar thermal water tank (2022). – Upper roof waterproofing renewed + zinc + gutter. – Rear roof and new annex made from corrugated sheet metal with a tile effect. – Electricity in the storage shed brought up to standard + EDF panel and supply up to the new street. Come and discover its beautiful spacious layout, very well equipped, and its peaceful location with no overlooking properties. On a 503m² plot. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Ecole élémentaire publique Robespierre, about 60 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e69f57a8f693fa9c32ec23cd586b685b/34a0202922f85c74e442a1d756432653440543d9d080b0bee23138a381ea3777) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a20fc001dc5c59811c3422ce2bf7ac4/71435c67c5e3d5f080870bce9ca1b3c0d5c425a877afc6923eb90670227fe744) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/faddf0e8dc32fad62bddfe35f7091265/084b50320c83e435db2007f7da7a8dc8202401b6ebbb3a330837fb748a9995b3) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2e917e0a7834186f59513a29c9720cea/bbef44ea0273b993d22c331b449dd2f3c806e32ed4fe84eb40cd293d5845dd19) --- Source: chathome.lu — Structured data: