# Scy-Chazelles - Élégant plain-pied RT 2012, un véritable esprit vacances house · for sale · in Scy-Chazelles ## Details - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 97 m² - Energy class: A - Availability: under_agreement - Location: Scy-Chazelles, Luxembourg - Agency: Herbeth Immobilier ## Description (as written by the agency) SCY CHAZELLES - HAUT : À quelques minutes seulement de Metz, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied construite en 2021, développant 97 m² habitables sur un terrain paysagé de 530 m², entièrement clos de murs et à l'abri des regards. Son environnement résidentiel recherché, son jardin intimiste sans vis-à-vis et son atmosphère de vacances en font un bien rare sur le secteur de Scy-Chazelles. Conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette propriété s'adresse aussi bien à de jeunes retraités qu'à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, sans escaliers et sans travaux. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière où le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre naturellement sur une cuisine conviviale. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers un superbe jardin paysager aux inspirations méditerranéennes, composé de différentes ambiances propices à la détente et aux repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. La terrasse de 32 m² invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la configuration de la maison permet, si vous le souhaitez, la création d'une véranda afin de prolonger encore davantage les espaces de vie. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : construction RT 2012, excellente performance énergétique avec un DPE classé A, pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol, triple vitrage, cheminée, deux places de stationnement privatives et accessibilité PMR. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. ## Description (machine translation, English) SCY CHAZELLES - HAUT: Just a few minutes from Metz, let yourself be charmed by this magnificent single-storey house built in 2021, offering 97 m² of living area on a 530 m² landscaped plot, fully enclosed by walls and completely private. Its sought-after residential setting, private garden with no overlooking neighbors, and holiday atmosphere make it a rare property in the Scy-Chazelles area. Designed to deliver exceptional living comfort, this property is ideally suited to young retirees as well as anyone looking for a peaceful living environment, free of stairs and requiring no work. From the entrance, the house reveals a spacious light-filled living area where the lounge/dining room, enhanced by a fireplace, opens naturally onto a welcoming kitchen. Large openings extend the living spaces out to a superb Mediterranean-inspired landscaped garden with various distinct areas ideal for relaxing and outdoor dining. The sleeping area includes 2 comfortable bedrooms, a bathroom, a separate WC, and a boiler room. The 32 m² terrace invites you to make the most of sunny days, while the layout of the house allows, if desired, the addition of a veranda to expand the living spaces even further. The amenities match the quality of the property: RT 2012 construction, excellent energy performance with a DPE rated A, heat pump powering underfloor heating, triple glazing, fireplace, 2 private parking spaces, and PRM accessibility. The entire property is impeccably maintained and requires no work. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c04737e3b1a19c325dfc4369ec25f948/dba256b142382d99ae9270345762dd80dbfa366304cb9a73858d7e05ce4ff5e1) --- Source: chathome.lu — Structured data: