# Appartement à Wasserbillig apartment · for sale · 519,000 EUR · in Mertert ## Details - Price: 519,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Surface: 81 m² - Energy class: G - Floor: 3 - Availability: available - Location: Mertert, Luxembourg - Agency: Airimmo Sàrl ## Description (as written by the agency) AIRIMMO vous propose en exclusivité ce spacieux appartement à vendre au cœur de Wasserbillig. Situé au 3e étage de la résidence « Robert », une petite copropriété de seulement 6 unités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'école primaire, de la gare, de la piste cyclable, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée avec deux marches menant au couloir principal • Lumineux séjour avec salle à manger • Grande cuisine équipée indépendante • Une grande chambre à coucher • Une deuxième chambre, idéale comme chambre d'enfant • Une troisième pièce pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d'appoint • Débarras • Salle de bains spacieuse avec baignoire et douche intégrée • WC séparé Depuis la cuisine, un escalier en bois permet d'accéder à un grenier privatif partiellement aménagé, actuellement utilisé comme chambre à coucher et espace de rangement. Surfaces : • Surface habitable : environ 82 m2 • Surface utile privative du grenier aménagé : environ 19,47 m2 Au sous-sol, vous trouverez : • Une buanderie commune avec compteur d'eau individuel • Une cave privative fermant à clé d'environ 5,70 m2 Informations complémentaires : • Charges mensuelles : environ 150 € • Classe énergétique : G – H • Appartement actuellement loué • Pas d'ascenseur Cet appartement constitue une opportunité intéressante, tant pour un investissement que pour une future occupation personnelle. Prix à discuter! Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez vendre votre bien ou obtenir une estimation fiable de sa valeur ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux, professionnalisme et transparence dans tous vos projets immobiliers. Contactez-nous sans engagement. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db23a1805d7637a54a0bbd0d10a32c7c/658676d22cce8cf0bcafed1da7b20f548b2137d941ee44ff918997ab76fce7d1) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5bb8d3d09bbb6143d8e30d3efd1fc7d7/4c30835aab763aba67e34a2894f5a9824f91c12610dc2cdebd57c1dda3036064) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f81ab27b20848c4d484bad5276202b24/49fa129fa65a71d8e9b3b0a94800791725aab38260037b86d44afc76849e59ed) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f971da16a313ba0971114711972ab8c/4203dee9ca3b8ab103ea5e5548ee8927ed93425036ddc0b6be6f186a791a96b5) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8666c36afb2eee55c635ef8a62b8fcb6/47132b3571810450db65d5899b7041ffc6eda9302272b881d2fc84d280bbfecf) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/94475dadb6890c387705c417f91f5511/10bb5cb66198ad9df5adeaa646504aa1111462fec586fd007adc76dfadd3bd29) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e6e46f35df0e8471728a7871f0c1f929/a5a43017fda27bf6464ae82ffd7070c492c6c5efe71ba13b55d311924147371a) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd474962296b8e28112531e5e66d7f84/655db60bedc0890dd49fb545d9e44beda05423939b4b7d8e1feb58730aaaf132) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/97afe446516819206e2285f4ac4fde0a/4246ea23ec3e0e1bc681e61bdf42c51cf84646e05f5a53772762b2498aee95da) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a986db8c57a2d3fc567cb5cb1da8b3f6/b3a2ec209588218db8aa4fc2445ccc90baa91fa332a301c83c48314d419162fb) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a86ea4df6aba0a4021d9c3ec2503598a/c084c3af380aa4e1862c2be1b8198d4e9216488a82f7f8ed56c316e00846c111) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/805d5f8916c161af37fca99f057cfde4/97c995e142e91a4595a9a57a9def99f8ba2cae155f213945fd9a540de7bfea0e) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1f1c8db4c71aab211ec1ea966ba3ec1c/3f509a3671dbb5fc9893dc1cbcdccbeb90d50f45ee118b30b66101ad31a66fbe) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/839cf07cecf78487da9d5e3fb9289cf9/5121f43a61aaab1a4e1c2b9ad158068718896f1190df29a75c27774ca02fa8dc) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2fee126667c55ac039310e305e092a1/47a85845fb9306dc6905f23f0b2d8fd672b0a1e478df8e3126845e13d732692e) --- Source: chathome.lu — Structured data: