# Appartement en vente à Steinfort - 78.97 m² - Réf. 1614303 apartment · for sale · 711,855 EUR · in Steinfort ## Details - Price: 711,855 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Floor: 1 - Availability: available - Location: Steinfort, Luxembourg - Agency: Immobilien Guy Flener ## Description (as written by the agency) Immo Guy Flener vous présente, au sein de la Résidence Manchester à Steinfort, ce superbe appartement situé au premier étage, offrant une surface utile de 69,09 m2. Il bénéficie d'une spacieuse terrasse privative de 17,58 m2, idéalement orientée plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal et d'un espace extérieur généreux. Une surface de verdure supplémentaire est aménagée sur la terrasse s'élève à 2,18 m2. Les surfaces des terrasses sont indiquées à titre informatif et ne sont pas comprises dans la surface habitable des appartements. La surface totale vendable pondérée s'élève à 78,92m2. Les caves privatives sont incluses dans le prix de vente. L ́appartement dispose d'une cave d'une surface de 5,41 m2, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'agencement élégant comprend une chambre à coucher, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé, garantissant confort et qualité de vie. Le prix de vente total s'élève à 711.855,25 €, TVA à 3/17 % incluse. Surface appartement : 69,09m2 Surface terrasse 1 : 17,58m2 Surface verdure privative : 2,18m2 Surface totale vendable pondérée : 78,97m2. Le prix d'un emplacement extérieur s'élève à 20.000 €, celui d'un emplacement intérieur à 40.000 €, et celui d'un box fermé intérieur à 45.000 €, TVA à 17 % incluse. Pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous, nous vous invitons à nous contacter au +352 31 30 66 ou par e-mail à immo@igf.lu. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47c4f5b502ccb583d3c88fb4075688ee/67923dcf05cdb5f24107ca9529de5e7d28326400d19f66fda80103a8caf83683) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cc97f2da03f56fcc2d16f13c656afda3/02c0583a0af8e80bcae71efd3ce82f9bb3a162f261e8d0bea76633e157dd890d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cc98b4e3cd0c23d19d4f17448d035505/8126c918187d3c53a94af89d780888e8da1a394fef97013b691cfddb45f1fec3) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/09e467c7f95c4bef1e519802348463aa/475a230b5eb4264560e3d77705fd42aaf72b5c66be8a3c050aba26ccaa5c68de) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9771c6607679ed7ccbf5f19fa467ea37/690e1bf78d32f0bb94c5dec764f4b226673d73f8910dfa03a6a8d0db8bd054d3) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bff7814a65551413917cd707a0dd7948/3e08954751d700e09607d8d825e7545ee25cb1cc6cd1b234a0fe7443648a68b3) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aef4d154c8b41a9813b28208c7be56d9/2f4819a26a4dc3f8b99aa438fc060d2fd689391cad6612b6edf6bec3e94f0483) --- Source: chathome.lu — Structured data: