# CHARMING APARTMENT IN LONGWY, 4 ROOMS - 183 000€ apartment · for sale · 183,000 EUR · in LONGWY ## Details - Price: 183,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 84.03 m² - Energy class: D - Floor: 2 - Availability: available - Location: LONGWY, Luxembourg - Agency: DUMUR Immobilier ## Description (as written by the agency) Ref 2187 LONGWY BAS Profitez d'une vie transfrontalière alliant confort et proximité du Luxembourg. Idéalement situé pour les familles et les frontaliers, à moins de 15 minutes de la frontière luxembourgeoise (Rodange), à 10min de la frontière belge, et à moins de 30 min de Thionville. À moins de 5 minutes à pied des écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des transports en commun (gare et lignes de bus), cet emplacement offre un cadre de vie pratique et recherché. Les commerces de proximité (boulangerie, alimentation, bureau de poste) sont situés sur la place au pied de l'immeuble, pour un quotidien facilité. Venez découvrir ce charmant appartement, d'une superficie habitable de plus de 84m² Carrez qui ne manquera pas de vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Au deuxième étage d'une petite copropriété, l'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse, desservant une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour d'environ 29m², deux chambres, un bureau, une salle de bains (avec buanderie/chaufferie attenante) et un WC indépendant. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Produit rare à découvrir sans tarder ! Idéal pour des frontaliers à la recherche d'un cadre de vie pratique à proximité des frontières luxembourgeoise et belge, pour une famille souhaitant bénéficier de la proximité des écoles et des commodités, pour un jeune couple en quête d'un appartement spacieux et fonctionnel, ou encore pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif sur un secteur recherché. Le bien est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). DPE D - Chauffage électrique ## Description (machine translation, English) Ref 2187 LONGWY BAS Enjoy a cross-border lifestyle combining comfort and proximity to Luxembourg. Ideally located for families and cross-border commuters, it is less than 15 minutes from the Luxembourg border (Rodange), 10min from the Belgian border, and less than 30 minutes from Thionville. Less than 5 minutes on foot from schools, from kindergarten to high school, as well as from public transport (train station and bus lines), this location offers a practical and sought-after living environment. Nearby shops (bakery, grocery store, post office) are located on the square at the foot of the building, making everyday life easier. Come and discover this charming apartment with a living area of more than 84m² Carrez, which is sure to appeal to you with its spaciousness and functionality. On the second floor of a small apartment building, the apartment opens onto a spacious entrance hall leading to an equipped kitchen open to a bright living room of approximately 29m², two bedrooms, an office, a bathroom (with adjoining laundry/heating room) and a separate toilet. In the basement, you will have a cellar providing additional storage space. A rare property not to be missed! Ideal for cross-border commuters looking for a practical living environment close to the Luxembourg and Belgian borders, for a family wishing to benefit from the proximity of schools and amenities, for a young couple looking for a spacious and functional apartment, or for an investor seeking an attractive property in a sought-after area. The property is located in a 4-unit condominium (the average annual common charges are 1915 €, and the condominium is not subject to proceedings under article L. 721-1 of the French construction and housing code). DPE D - Electric heating ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/208fa84d1df9f488c029cf3457c5724d/d273b84f6187603e0efa3a517dd508b973850517c6b7f6c71e8738b0adb72d2d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e41e1b5e5c1713ade6f67ba3bbf7b370/a485217eac2db6dd72130bf76b0ca6d1435095e0673652b71a79da3603c0e5fb) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d34eab6be192e576f5d8e53181c5853/5dc653b1922548d558d6cb50dc961a3545481d3886c7c6cade81d08d52d80c1f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b0e77eab4bd9f1acdc5a8a8891df1b0/a8ae42697acc7dab2383692daa09ac41f3ebd0474983ac1b80fe5ef0bdc22280) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/968a814d4fd1d6b7beeb7b5b6aba7e0a/ad571ca6081cd8656ea374993724fc6fec117446429dc623f6dc9c63f922e104) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5bfd955125fb80c4acab4940c71b866a/236d9049f9dc2765d641f66ad8dca73b0b15f744653dfda53881c9b42214118c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4c883773a14a32a9489cab9e4c7ef8e5/93c234564717373bf7925e4c9318d8191d698c920a16a3a29bf25b3fe1c671f2) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a20721934a895d6dc4924dcb11fef1c/a11c8a08cb52bdeaaecfe9b578cd89dc0bb0d62f7ae7ce06fc01bc6cafe180d2) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e2a512ac05d27a0d01bb4515fa8db07/b87f9124f8133df3fce5cde3ec23f91682dda282674d99ff43e70c6c3f42c2d8) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/523e406ceb0503dc0eecb1fb2d406f7e/67444f84bb9126fec7ddc0074df203555e85b339a4b3c29369fc84d39b151c2e) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ad1a2486ea42256da70b65c58d2861c/ce9563b102cbec2c97052829a817864c22d6698b190d3c304ea1274c2a8d158e) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/528daa0a7eb8a08a23a1e606efcaf2c7/7ed050169d143e0f398c5c100a72f6834078ebb8ccf07deb3bbe1a21e41f2e76) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/abb7de0cbb133322ba46308062c40b5a/f2a3eaeecc011e55d4689c0c9aac286a1c87dc552dc67aac81ceb5bc2bff382c) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e5d0c3cb30ff7cd63a239c53789d7c9f/f009202996fd5bcc08b54e92a9c97a3654edd1b55a73ab8c52ab945be3360330) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/651603aca90657658b0d1e918abf4639/f77a490b9023672dc681bbea65bcae0eb572d3dc75275a7d9b10f9654aed9c78) --- Source: chathome.lu — Structured data: