# Maison à vendre 4 pièces • 97 m2 Villerupt Maison mitoyenne À rafraîchir house · for sale · 199,000 EUR · in Villerupt ## Details - Price: 199,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 97 m² - Energy class: G - Availability: available - Location: Villerupt, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.4580219, 5.9305167 - Agency: ORPI Portes de France Thionville ## Description (as written by the agency) Maison mitoyenne 5 pièces - 97 m² - Villerupt. ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d’un côté à fort potentiel, située dans le quartier très recherché et particulièrement calme de Cantebonne à Villerupt. Implantée dans une rue résidentielle sans passage, à proximité immédiate des bois tout en permettant de rejoindre les commodités à pied, cette maison de 95 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 4 ares. La maison est aujourd’hui à remettre au goût du jour, mais plusieurs postes techniques importants ont déjà été réalisés récemment : chaudière individuelle au fuel installée en 2024, tableau électrique et ballon d’eau chaude remplacés en 2026, raccordement au tout-à-l’égout et caniveaux refaits en 2026, ainsi qu’une toiture révisée il y a deux ans. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un garage ainsi qu’un espace buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine dînatoire indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie, ainsi qu’un beau double séjour et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une salle de bains et trois belles chambres. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin dégagé exposé plein sud, agrémenté d’une terrasse : un vrai plus pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement particulièrement paisible. Des travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage bois, l’isolation, circuit électrique et la remise au goût du jour de l’intérieur. Une base intéressante pour créer une maison à son image, tout en bénéficiant de plusieurs équipements techniques déjà récemment renouvelés. ## Description (machine translation, English) Terraced house 5 rooms - 97 m² - Villerupt. ORPI Villerupt Immobilier exclusively presents this semi-detached on one side terraced house with great potential, located in the highly sought-after and particularly quiet Cantebonne district in Villerupt. Set in a residential street with no through traffic, right next to the woods while allowing you to reach amenities on foot, this 95 m² house is built on a plot of approximately 4 ares. The house currently requires updating, but several major technical works have already been recently completed: individual oil boiler installed in 2024, electrical panel and water heater replaced in 2026, mains drainage connection and gutters redone in 2026, as well as a roof inspected and serviced two years ago. On the ground floor, a large entrance hall leads to a garage and a laundry area. On the first floor, you will discover a separate eat-in kitchen, which can be opened to the living room to create a large open-plan living area, as well as a lovely double living room and a separate toilet. The second floor accommodates a bathroom and three lovely bedrooms. Outside, the house benefits from an open, south-facing garden complete with a terrace: a real asset to fully enjoy the sunny days in a particularly peaceful setting. Work remains to be planned, including replacing the windows currently in single-glazed wood, insulation, electrical circuits, and updating the interior. An interesting foundation to create a home in your own image, while benefiting from several technical installations that have already been recently renewed. --- Source: chathome.lu — Structured data: