# for sale House in Esch-sur-Alzette - Résidentiel house · for sale · 1,150,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 1,150,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 250 m² - Availability: available - Location: Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Agency: PROPERTY* (PROPERTY S.A.) ## Description (as written by the agency) À vendre – Élégante maison de maître à Esch-sur-Alzette. Cette charmante maison de maître. libre de trois côtés. est implantée sur un terrain de 2.37 ares et séduit par ses beaux volumes ainsi que son caractère authentique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée agrémenté d’une cheminée. menant à un lumineux double séjour. une cuisine séparée ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage. un hall de nuit dessert trois chambres. une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. un WC séparé et un débarras. Le dernier étage comprend une chambre avec accès direct à une agréable terrasse. un dressing ainsi qu’un bureau. Le sous-sol dispose d’un garage pour une voiture. d’une chaufferie. d’une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur. la propriété bénéficie également d’un petit jardin à l’avant de la maison. Bénéficiant d’un emplacement de premier choix. ce bien est situé dans une rue calme. à seulement quelques minutes à pied du nouveau Cactus de Lallange. des écoles. lycées. crèches et des principaux accès autoroutiers. Il profite également de la proximité du Centre Hospitalier Emile Mayrisch. de la piscine municipale. du parc Laval ainsi que de plusieurs aires de jeux. Le futur arrêt de tram de la Place Benelux permettra une liaison directe entre Esch et Luxembourg-Ville. Le centre-ville d’Esch-sur-Alzette. avec sa rue de l’Alzette piétonne. se trouve à environ 1 km. soit une quinzaine de minutes à pied. Enfin. l’Université du Luxembourg à Belval ainsi que le Vëlodukt. pont cyclable emblématique de la région. sont facilement accessibles. Disponibilité : à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien. notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu. Nous sommes à votre disposition. au +352 26 86 13 ou par email à l'adresse info@property.lu. pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. ## Description (machine translation, English) For sale – Elegant mansion in Esch-sur-Alzette. This charming detached mansion, free on three sides, sits on a plot of 2.37 ares and appeals through its generous proportions and authentic character. The ground floor opens into a spacious entrance hall with a fireplace, leading to a bright double living room, a separate kitchen and an independent WC. On the first floor, a landing serves three bedrooms, a bathroom equipped with a shower and bathtub, a separate WC and a storeroom. The top floor comprises a bedroom with direct access to a pleasant terrace, a dressing room and a study. The basement includes a garage for one car, a boiler room, a laundry room and several storage spaces. Outside, the property also benefits from a small garden in front of the house. Boasting a prime location, this property is situated on a quiet street, only a few minutes’ walk from the new Cactus de Lallange, schools, secondary schools, childcare facilities and the main motorway access points. It also enjoys proximity to the Centre Hospitalier Emile Mayrisch, the municipal swimming pool, parc Laval and several playgrounds. The future tram stop at Place Benelux will provide a direct connection between Esch and Luxembourg-Ville. The centre of Esch-sur-Alzette, with its pedestrianised rue de l’Alzette, is approximately 1 km, or about fifteen minutes’ walk, away. Finally, the Université du Luxembourg in Belval and the Vëlodukt, the region’s iconic cycle bridge, are easily accessible. Availability: by arrangement. The agency fees are payable by the seller. For the valuation and sale or rental of your property, our agency will strive to showcase it and provide you with the services and support you deserve. Please do not hesitate to consult our other properties on www.property.lu. We are available at +352 26 86 13 or by email at l’adre ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/88fbcf11b638ba34ff75a5ce8ade9bba/92af612a13ae57a62eb8604e63fdcc1ed0641d973997d277e70b35ba7cd03b0b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b2f2a533d5eb3a037b94855a25afd48/28a5f64f6939f821e9f99565725d9c16a60b995cdce9ece3d36de7452117dcd7) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c9451e119d8eadd48617566d6bde02b/c7c65c7cff83664cf9cba0b74a6453135ba8623d1d83206309bc814dd4bdd2a8) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/66d8d212eed8f236424c23d7db5ba421/29a16e32de498f05e5cf37ad3de847dc63444fe08514d4cba562c240a73ced0c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/decd44b83accc46d4af0c4d634b6b8e8/16d34050c78c637f05d09842d838f76ad444db1763063b6341f39ba889fe5b16) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29dded2e3539e9f30116807801e3e906/f601d601addd2858b6b715375cfe6abab609b8eaec6b6fb207092f825870d12a) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/25084c826916917ef6a8844832a28196/602f59b5f1993274ed0bb68d5b58c0719fbf201d68d0a535a1b04a1de07bc38d) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c29104c1c3380e368910d420e630d27b/50793062a382437661486e0ccf925862e52fd366fa2fabde1fb845f51778e171) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1cd9b8aa94c4121b330ffe1f9c318e72/d5140a40abcc74370e069997409843005ab84c60c6c75ce5e8ec74ab463f2b5b) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/59b6cd93bd8dc54435207d22d0a53d1b/022c30cb3aede5fe0dc59c11d65b12b4c86c416c1a789fc9cab2cfda380980de) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f8c85d844fcdfa68c6dd8ebc12baf167/ec96a4937c9def1fce21bb9dd9a8d25432d4102181e52a486112a4816cdb93a7) --- Source: chathome.lu — Structured data: