# Lot n°07 - Terrain à bâtir de 1,87 ares à Heffingen land · for sale · 256,000 EUR · in Heffingen ## Details - Price: 256,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: land - Availability: available - Location: 86 Op der Strooss, 7650, Heffingen, Luxembourg - Coordinates: 49.76373793987124, 6.241182088993713 ## Description (as written by the agency) Au cœur du charmant village de Heffingen, découvrez le lot n°07 : un terrain à bâtir de 1,87 ares, libre de constructeur. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Kirchberg et proche de Luxembourg-ville, ce terrain offre une combinaison rare entre sérénité de la campagne et proximité des centres économiques. Heffingen séduit par son environnement naturel d’exception, aux portes de la Petite Suisse luxembourgeoise et du Mullerthal. Falaises de grès, sentiers de randonnée et forêts verdoyantes composent un cadre de vie unique, parfait pour ceux qui recherchent authenticité et qualité de vie. Ce lot permet une liberté totale de conception : vous choisissez votre architecte, vos plans et réalisez la maison qui correspond à vos envies. La possibilité d’accompagnement par des partenaires expérimentés est également disponible pour transformer vos idées en réalité. Avec sa situation stratégique et son environnement préservé, le lot n°07 représente un investissement durable et une opportunité rare de bâtir dans un cadre naturel tout en restant connecté à la vie urbaine. ## Description (machine translation, English) In the heart of the charming village of Heffingen, discover lot n°07: a 1,87-are building plot with complete freedom to choose your builder. Ideally located just 10 minutes from Kirchberg and close to Luxembourg-ville, this plot offers a rare combination of the tranquillity of the countryside and proximity to economic centres. Heffingen is renowned for its exceptional natural surroundings, at the gateway to the Petite Suisse luxembourgeoise and Mullerthal. Sandstone cliffs, hiking trails and lush green forests create a unique living environment, perfect for those seeking authenticity and quality of life. This lot offers complete design freedom: you choose your architect and plans and create the house that suits your wishes. Support from experienced partners is also available to turn your ideas into reality. With its strategic location and preserved surroundings, lot n°07 represents a sustainable investment and a rare opportunity to build in a natural setting while remaining connected to urban life. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Grondschoul Waldbëlleg, about 4.5 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address --- Source: chathome.lu — Structured data: