Propriéité an aussergewéinnlechen naturlag

Ze verkafen · Beezebierg, Heffingen 7650, Lëtzebuerg

1.548.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 160 m²
• Energieklass: I
• Postleitzuel: 7650

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~8.472 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 27 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Terrass

D'Immobilienagence HOME INVEST bitt Iech exklusiv en Haus an enger roueger Ëmgéigend un, eng rar Propriétéit, déi en ideale Kader fir een eenzegaartegt Liewensprojet bitt. Et ass ewech vun Stéierungen an urbanem Trubel geluecht a léisst Plaz fir e grousst Terrain, dee prett ass fir Är zukünfteg Villa opzehuelen. Den Terrain mat enger Gesamtfläch vun 39 Ar 15 Zentiar läit an enger Zone QE HAB 1a an ass vu Gréngem ëmginn a profitéiert de ganzen Dag vun enger optimaler Sonn. Déi perfekt Geleeënheet fir Rou, Komfort an e privilegéiert Wunnëmfeld ze verbannen. D'Haus huet eng Wunnfläch vun +/- 160 m2 (Gesamtfläch: +/- 215 m2) a bitt enorm Méiglechkeeten, fir no Äre Wënsch ze wunnen oder d'Zukunft ze bauen. Äerdgeschoss: Duerch den Haaptentrée hutt Dir Zougang zu engem Korridor, deen Iech Zougang zu deenen anere Wunnraim gëtt, nämlech: - e multifunktionnelle Raum mat enger Fläch vun +/- 34,00 m2; - e Keller/Heizungsraum mat enger Fläch vun +/- 17,00 m2; - eng Garage mat enger Fläch vun +/- 25 m2 (1-2 Autoen). Eng Trap féiert an den 1. Stack, dee sech wéi follegt zesummesetzt: - e Raum, deen sech an Hal / oppen equipped Kichen mat enger Fläch vun +/- 28 m2 deelt an direkten Zougang zum Gaart bitt; - e Wunn-/Esszëmmer (mat Kamäin) mat enger Fläch vun +/- 45 m2, - e Wäschraum mat enger Fläch vun +/- 3,60 m2, - eng Hal/Korridor mat enger Fläch vun +/- 9 m2, - e Duschbad mat Fënsteren mat enger Fläch vun +/- 7,60 m2, inklusiv Badewann, Duebelwaschtisch mat Ënnerschrank, hänkend WC souwéi eng italienesch Dusch, - 3 Schlofzëmmer (Flächen vun +/- 10,50 m2, +/- 12,10 m2 an +/- 19,00 m2), vun deenen eng Zougang zu enger schéiner a geräimeger Terrass mat enger Fläch vun +/- 30 m2 bitt. - e Parentalschlofzëmmer mat enger Fläch vun +/- 15,50 m2 mat Dressing vun +/- 5,70 m2 an Zougang zu engem Balkon vun +/- 4 m2, - e separéiert WC mat Fënster, inklusiv engem Waschbecken