# Einzigartig ausgebautes Einfamilienwohnhaus vom Tischlermeister house · for sale · 498,000 EUR · in Kanzem ## Details - Price: 498,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bathrooms: 2 - Surface: 145 m² - Availability: available - Location: 54441, Kanzem, Luxembourg - Agency: Immo Exclusive ## Description (as written by the agency) Objektbeschreibung Das charmante Reihenendhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kanzem an der Saar, einem malerischen Weindorf im Südwesten von Rheinland-Pfalz. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1872, wurde jedoch im Jahr 1997 durch eine umfassende Kernsanierung neu aufgebaut, wobei der historische Charakter des Hauses bewahrt wurde. Das Erscheinungsbild verbindet den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m². Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Innenausbau, der durch maßgefertigte Einbaumöbel aus Massivholz in jedem einzelnen Raum des Hauses geprägt ist – ein Unikat, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Die rückseitige Terrasse, die direkt von der Küche aus begehbar ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Außenbereich befindet sich eine unterkellerte Schuppenanlage, die als zusätzliche Nutzfläche für die Unterbringung diverser Gegenstände des Alltags dient. Hinter dem Schuppen befindet sich ein Garten mit Grünfläche, der zum Verweilen und Gärtnern einlädt. Zudem verfügt das 358 m² große Grundstück über eine unterirdische Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 15.000 Litern, die idealerweise für die Wasserversorgung der gesamten Außenanlage genutzt werden kann. Ein Weinkeller ist ebenfalls vorhanden, was die Weintradition der Region widerspiegelt. Dieses Haus verbindet historischen Charme mit hochwertiger Ausstattung und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung – ideal für Familien oder alle, die das Leben in einem traditionsreichen Weindorf schätzen. Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie sind, die Tradition und maßgeschneiderte Handwerksarbeit miteinander vereint ist dieses Haus die perfekte Wahl. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ## Description (machine translation, English) Property description This charming end-of-terrace house is located in the idyllic municipality of Kanzem on the Saar, a picturesque wine-growing village in the southwest of Rhineland-Palatinate. The house was originally built in 1872, but was comprehensively renovated and rebuilt in 1997 while preserving its historic character. Its appearance combines the nostalgic charm of bygone times with modern living comfort. The house extends over three residential floors and offers a generous living space of approx. 145 m². A particularly notable feature is the high-quality interior finish, characterized by custom-built fitted furniture made from solid wood in every room of the house – a unique combination of functionality and aesthetics. The rear terrace, accessible directly from the kitchen, invites you to relax outdoors. Outside, there is a partially underground storage building that provides additional usable space for storing various everyday items. Behind the storage building is a garden with green space, inviting you to relax and garden. In addition, the 358 m² plot has an underground cistern with a capacity of approx. 15,000 litres, which can ideally be used to supply water to the entire outdoor area. A wine cellar is also present, reflecting the region's wine-making tradition. This house combines historic charm with high-quality features and offers a quiet, natural setting – ideal for families or anyone who appreciates life in a traditional wine-growing village. If you are looking for a unique property that combines tradition with bespoke craftsmanship, this house is the perfect choice. We are happy to provide further information or arrange a viewing appointment. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db22038833ef1d9fe6dd70fd4db24acc/489c4d20507bcd9c76b7b5e15038bbd36816528bedaddf2dc864c144f5e615d6) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/729a03bd5997cd42997747bbc958c875/f5538cbce303f5bb0078a7afe5fce29cd36af2c8475b7dff13a356aade33099f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4606b3e8a68cb7bb1d9fd130ba6bd028/63e5df23a5f0a8cfeadec9c5f8637fdcacf627bbbe8b963c9d4be3964a8a4837) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9450a5a9b82743da8d965e8dc70fbc35/73ab0030f59836a1d46fd4bffba1717cd4d6443eaae47d72824d7ad84b733690) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a9ef8fa0bb2a84a0d0eb8a6e2014255/51342a9695c0e66d5902a5f574e527c341e310a86b7ad651f130897c6db22e9e) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6b7bc7e14ea95b8abf555395d24ddf84/5eb934d35df3412cfd6d7d0384bfbb83a1c48c8925034efd8ea3921762b35143) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2f8aa49acd6906a66c2e5b6ce9f54573/a8c14dac32749a3d4e0ff137426667c300e7635f8b50e6ff1d956a227c9e4bff) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f49980f92fff337ca553fa0fc3b921c3/373472f1643458b80be8cb7e29274eaddf1adb16289ba1969fcf9abccd5ed37f) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/69b69d82507f9c5d71b6fa9e894b83d8/1aaba04c32a8103db4562d0edb4dd1460cc48815eb8cb17e89ae2087002bff26) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa81ae052213bffc663f28b7045a6497/add452d6b567987fe8a10b6485fb1903efe061d13c95e2e06c122a7d9602ff84) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2dca74451994f36f7d97b9496149e0f7/6bf0aa83a1840e16ffde689bbae2041b1368f110602a345f1d68da141fcab54b) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/549275cf3022c099ba89117d8fe4ab4f/aff1057f0e1922c459a1731e81ebc5739600d878fb18a6f89c676fcf85deeb30) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9426c6fcc8b887b163f34fb86531152b/b6da1d8ca8a17c8fb97c30567a0e83d903279ca6c69977f62d1938f5dd6d84a6) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a18147ea897bff1f9f72d61f7a73519c/347e9834e64e638b502be7cf8b0967544ea09370f50277ebce4fcd4297d4b29b) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1df5a3a36d520f74525c46be9f13ad08/8ab8c3bc5a32d9eb046a0be4136f99247c64ee62a6ff84f066c0b753c7bf33c7) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d3344eb371df4db4e288806911669f09/36135ea33cfbe05b43a4faef4c96fd96793710ef458cff83e1a10b43197d506d) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e5a99af04b069fd590fc64dc16da26d5/600f933e2ab6b2030a7ca89db64457c5ce3dcb5017b21967f3b0c21b1e845983) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c1b0760f8dcfd81e26c2ad5e8d49f8eb/b16edeef9651dfea8ba6ca200a657f5d5484df93f12c89c1d021da26a1a28114) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3abe6a7e398285a4886fcb5afac84b2f/acf8f33754481ea6d5b5f00b43d8085478bbce82d61222bd6a563c2ae93cb150) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a54ffb0bae95e131ec1c963c9f755da/526d9ccd6b33709e501bdfafb746e8f9b2d05e492f12295247caa5c3495e9a02) --- Source: chathome.lu — Structured data: