# Metz Quartier Saulcy F2 en duplex lumineux sans travaux apartment · for sale · 139,000 EUR · in Metz ## Details - Price: 139,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 49.11 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Metz, Luxembourg - Agency: SOREC Immobilier ## Description (as written by the agency) Situé dans une rue très calme à sens unique, au coeur d'un secteur recherché à Metz, découvrez ce superbe appartement T2 en duplex de 49,11 m² Carrez. Soigneusement entretenu et en bon état général, ce bien vous séduira immédiatement par son agencement en duplex, ses magnifiques volumes et sa belle luminosité naturelle. Au niveau principal, vous découvrez une entrée avec rangements ainsi qu'un WC indépendant, une pièce de vie accueillante et spacieuse qui intègre une cuisine entièrement équipée, idéale pour cuisiner et recevoir dans un espace convivial . À l'étage, l'espace nuit propose une charmante chambre aménagée sur la mezzanine accompagnée de sa salle d'eau. L'emplacement constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les facultés du campus du Saulcy, le centre-ville de Metz, les transports et les accès autoroutiers. Bien que le logement ne dispose pas d'annexe dédiée, le stationnement est particulièrement simple et pratique dans la rue. Ce bien offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour un premier achat coup de coeur que pour un investissement locatif pérenne et sans travaux au vu de la situation géographique stratégique. ## Description (machine translation, English) Located in a very quiet one-way street, in the heart of a sought-after area in Metz, discover this superb 2-room duplex apartment of 49,11 m² Carrez. Carefully maintained and in good overall condition, this property will immediately win you over with its duplex layout, its magnificent volumes and its beautiful natural light. On the main level, you will find an entrance hall with storage as well as a separate WC, a welcoming and spacious living area incorporating a fully equipped kitchen, ideal for cooking and entertaining in a convivial setting. Upstairs, the sleeping area offers a charming bedroom set up on the mezzanine accompanied by its shower room. The location is one of the major assets of this apartment. You benefit from immediate proximity to the faculties of the Saulcy campus, downtown Metz, transport links and motorway access. Although the property does not have a dedicated annex, street parking is particularly simple and convenient. This property offers an ideal living environment, both for a first-time purchase to fall in love with and for a long-term rental investment without any work needed in view of the strategic geographical location. --- Source: chathome.lu — Structured data: