# CATTENOM : RESIDENCE DE STANDING Appartement T4 de 103m2 avec terrasse Tropézienne apartment · for sale · 373,000 EUR · in Cattenom ## Details - Price: 373,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 103.59 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Cattenom, Luxembourg - Agency: Thé ou Café Immobilier ## Description (as written by the agency) THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : CATTENOM : Dans un environnement privilégié, achetez ce magnifique appartement dans un programme neuf proposé par un promoteur de renom. Résidence de 25 logements haut-de-gamme, équipée d'un ascenseur et d'un design séduisant avec sa superbe toiture terrasse (tropéziennes). Plusieurs appartements T4 disponibles Résidence sécurisée avec visiophones, local vélo, RE 2020 en terme de performance énergétique, chauffage au sol avec pompe à chaleur, VR motorisés. Exemple de bien disponible à la vente : Vaste F4 de 103.59 m2 en penthouse, composé d'un bel espace jour de 47.77 m2, avec espace pour y créer une superbe cuisine équipée, terrasse privative de 18.85 m2 idéalement exposée sud-ouest, 3 chambres de 13.21, 10.05 et 9.82 m2. Prix hors cuisine équipée et aménagements intérieurs. Stationnement extérieur en sus du prix de vente Bénéficiez de frais de notaire réduits pour un achat en VEFA. Commerces, écoles, et commodités proches font de ce lieu de vie un havre de paix entre Luxembourg et Thionville. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1678.15 euros. ## Description (machine translation, English) THE OU CAFE IMMOBILIER PRESENTS: CATTENOM: In a privileged setting, purchase this magnificent apartment in a new development offered by a renowned developer. High-end residence with 25 units, equipped with a lift and an appealing design featuring its superb rooftop terrace (Tropéziennes). Several 4-room apartments available. Secure residence with video intercoms, bicycle storage, RE 2020 energy performance, underfloor heating with a heat pump, and motorised roller shutters. Example of a property available for sale: Spacious 4-room apartment of 103.59 m2 in a penthouse, comprising an attractive living area of 47.77 m2, with space to create a superb fitted kitchen, a private terrace of 18.85 m2 ideally facing south-west, and 3 bedrooms of 13.21, 10.05 and 9.82 m2. Price excludes the fitted kitchen and interior fittings. Outdoor parking space at an additional cost to the sale price. Benefit from reduced notary fees when purchasing under VEFA. Nearby shops, schools and amenities make this living environment a haven of peace between Luxembourg and Thionville. Condominium comprising 25 lots, including 25 residential lots. (No proceedings are ongoing.) Annual charges: 1678.15 euros. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/56b9a0f043a4d10d40f0f44d3f129e6a/8282391c1dfc55e3a4d49fab95ffd9fc4bee9f78a32105e4f75c2d4cc89398dd) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/87d5f487e8e358e92b5e5d9e2a978f98/50e2067043bcffa108af9a83c1bc3b0f4cf0440a3b8f20b084eaf28ff5bed8b5) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/43cc25d769ab9f119a8205596a0957fc/7ce181d5fd8cb22d400ccdf2565c7200c5c54b86e9666954e47526d840b8b0c4) --- Source: chathome.lu — Structured data: