# Single-family house in Sprinkange - Sale - LA-Immo house · for sale · 1,358,000 EUR · in Sprinkange, Dippach ## Details - Price: 1,358,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 146 m² - Energy class: A - Floor: 3 - Availability: available - Location: Sprinkange, Dippach, Luxembourg - Agency: LA Immo ## Description (as written by the agency) LA Immo est ravie de présenter ce projet (lot 23) exceptionnel de maison unifamiliale libre 4 côtés, en future construction, à Sprinkange. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 5.26 ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 260 m2, dont 146 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse orientée Sud-Est, réserve/buanderie, garage pour deux voitures. - 1er étage : 3 chambres à coucher plus suite parentale avec chambre à coucher, dressing et salle de douche/toilette, salle de bains. - Combles aménageables, très spacieux, offrant des possibilités supplémentaires. Promoteur de Renom - Arend & Fischbach : Ce projet est le fruit de l'excellence du promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, renommé pour son savoir-faire et son engagement envers la qualité. Avantages de vivre à Sprinkange : - Situé entre les deux centres économiques du pays, Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette, Sprinkange offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. - Proximité de la nature : Idéalement situé, Sprinkange permet de profiter de moments de détente dans un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Sprinkange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: +352 621 40 44 44 Email: info@la-immo.lu Site web: la-immo.lu Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. Afficher tout ## Description (machine translation, English) LA Immo is delighted to present this exceptional project (lot 23) of a detached single-family house, free on all sides, under future construction, in Sprinkange. House Features: - Plot of 5.26 ares offering generous space. - Total surface area of 260 m², including 146 m² of living space. - Plans designed by architects, in line with the PAP guidelines, and adaptable to the wishes of new owners. House Composition: - Ground floor: Entrance hall, separate toilet, spacious living room, storage room, kitchen open to a very spacious dining room with access to the southeast-facing terrace, pantry/laundry room, garage for two cars. - 1st floor: 3 bedrooms plus master suite with bedroom, dressing room, and shower/toilet, bathroom. - Attic convertible, very spacious, offering additional possibilities. Renowned Developer - Arend & Fischbach: This project is the result of the excellence of the developer Maisons Loginter, a member of the Arend & Fischbach group, renowned for its expertise and commitment to quality. Advantages of living in Sprinkange: - Located between the two economic centers of the country, Luxembourg City and Esch-sur-Alzette, Sprinkange offers a perfect balance between urban life and nature. - Proximity to nature: Ideally situated, Sprinkange allows you to enjoy moments of relaxation in a preserved natural environment. Don't miss this opportunity to become the owner of a semi-detached house in the privileged environment of Sprinkange. Contact us today for more information and to reserve your future home! LA Immo real estate agency contact details: Phone: +352 621 40 44 44 Email: info@la-immo.lu Website: la-immo.lu Price including 3% VAT subject to eligibility and acceptance of state aid, as well as confirmation of the amount by the competent administration. Show all ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 13 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest school: Nouvelle Ecole Fondamentale, about 470 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d147c199942fcbf7ddb64b6c7f810d9/300573d9ee82db8fd3dcdc62bf732b8a714260449c7c3a57d51bb7ba0099df62) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ccd9b8ca3c064bf316e031ba432f64b/489c326251aa2ca11593ca9dacd9dc036b91c48e9a82bd4cbfaf7f656e9126ce) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1fd7c4af1b859a9ffdb0c29b5f441289/f1e904fabdf29de907b82c391740e67b9807c808a87b7dca071dadfc31a49ab2) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa0d8f2b372ffaa393f3f889a92cd749/fab6a44979ea747487b16d75043bf0ce9d9a21cf49c4895e6277c368210dc0ea) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5c0d2fa5ccac4ec64aee66ad4ccb6e40/e33fd40d76f51e5a50a7c7471196260455dd620bc0a1859229f2a6f5162134c7) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/94529a6dc6c822ab34374582f6fa9238/b0495130565876afcd6ea68d6bc99e938956f842d148e62895c6481744bdf2e1) --- Source: chathome.lu — Structured data: