# METZ (57000) - Duplex de caractère centre-gare - Renouard Immobilier apartment · for sale · 299,000 EUR · in METZ ## Details - Price: 299,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 140 m² - Energy class: D - Availability: available - Location: 57000, METZ, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.10795553337666, 6.16483211517334 - Agency: Renouard Immobilier ## Description (as written by the agency) Un appartement aux volumes généreux au cœur de Metz – Terrasse et stationnement privatif Copropriété de seulement 2 lots d'habitation RENOUARD IMMOBILIER vous fait découvrir, à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville de Metz, cet appartement en duplex développant 140 m2 habitables et 170 m2 au sol, au sein d’une copropriété à taille particulièrement réduite. Avec seulement 2 lots d’habitation, le bien bénéficie d’un environnement résidentiel intimiste et de faibles charges de copropriété. L’appartement offre une configuration modulable, avec : - Une belle pièce de vie avec mezzanine - 3 chambres - 1 bureau - 2 salles de bains - 2 WC La mezzanine constitue un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, espace de travail, bibliothèque, salle de loisirs ou espace détente. Les 140 m2 habitables et 170 m2 au sol permettent de profiter de volumes généreux et d’une organisation offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Des prestations recherchées en centre-ville Le bien dispose également de plusieurs atouts qui renforcent son confort au quotidien : - Terrasse - Stationnement privatif en cour intérieure - 2 caves - Grenier - Faibles charges de copropriété Un stationnement privatif constitue un véritable avantage dans ce secteur proche du centre-ville et de la gare. Un emplacement idéal pour profiter de MetzGare SNCF, Centre Pompidou-Metz, centre commercial Muse, commerces, écoles et transports sont accessibles facilement. Un bien à découvrir sur place Vous souhaitez découvrir ses volumes et imaginer votre propre projet ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2033.00 et 2752.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Rémy Jacquard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 746 117 RCP 278378852 ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1471235b6b1782df989a1b13b1fa425c/80eedcac18034d9c743c19875346c070ec2f142c8b4ff0b6fea72ad10d23ac7e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/69bd130464973cd37bbc7d02620c136b/87516382548506861762507b11710d9d7d8d8c1aa7a87a24f72a08f9ad1e1504) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4617b551b41220dfc8006e832ac9a208/bc9289fe9dcc225906ad505105acdd4e3a97b33fcd35c03f85ff281346d7a3b0) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c1e65c4a83d2bb5a67639e35c6693f45/f8e2debdd10e7969365e220f2ebc235b3a8928e450717d4dbd2d50e836b89b50) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/30940575c503d624206c0cc1d7507414/41f7261ab129c0bdf0f316ac07b17d6659a06b9eac05f8040cdf985edbbee4c0) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b7210d12c22c831067da89be82433898/c1695e4d65e7040852060c2dd08e692fd111be6f231ce62a2a5a81ea4dbeb4ba) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/494cee2bbd47005b998a0fc163888b30/d8bcc56993ec34eefa6d1e34ffa53c947b601a55e6dd6cad691a50072e882fb0) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6b26a51c8574b1466abb5695116406f9/465be8dd039d3649b1058df17db96a1627ef4ccc3250b12491e6f732b88f9d09) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b37c395110b49a32225e5e0db89a6ae/ef2781e25c900e4667d500d9e20c5582e54d57738b5091d8cb7c7c84e552d250) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e18f108c404e7eee78c0466307a84181/bd8d874c322e207f186f17dcabcd595e405f38cdbcc3f034f0684a099dba7515) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd4059961bbbb628f71968ac1f9a974b/2a00f61bceeadeeb8bd2b0e913cba38d1e63be50e6a18311d7bbaf290509c177) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6fd105e6b0ecbcbee349888d56ab0a7b/adfffc1e676d9aa785dfd4ec8b2ae39d090921587e1b790ee404146ab045c844) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e6d70c41fa7d20ac6670196785caa51/fa720148be99dfe69f4b1d481ca91a022c55a82c852900c8e308319ff29df9a9) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c71eb3cf2a1726a7672130ba6a48bcc1/132abd711bfcbe7ce241e064ca771febe90ec677525c1f4f47785c741723976f) --- Source: chathome.lu — Structured data: