Duelefamilljenhaus ze verkafen 4 Schlofzëmmer zu Hostert (Niederanven)

Ze verkafen · Hostert, Niederanven 6989, Lëtzebuerg

1.950.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 214 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 6989

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~9.948 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 27 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass

Zu Hostert, an der Gemeng Niederanven, iwwerzeegt dëst 2024 gebaute Eefamilljenhaus duerch seng generéis Volumen, modern Ausstattung an exzellent Energieperformanz. Op engem Terrain vu 4,28 Ar gebaut, bitt et eng Gesamtfläch vun ongeféier 240 m², dovun ± 214 m² Wunnfläch, an enger roueger an agreabeler Ëmgéigend. D'Propriétéit setzt sech wéi follegt zesummen: Am Äerdgeschoss mécht d'Haus sech op op eng Entrée vun ongeféier 15 m² mat Garderobe, e Raum vu ± 10 m², deen aktuell als Büro benotzt gëtt an och als Schlofzëmmer dénge kann, mat engem separaten WC en suite, souwéi e Balkon vu ± 20 m². Dës Etage enthält och eng Garage vu 34 m² mat elektreschem Dier. D'Gaardenniveau (-1) beherbergt de Schlofberäich mat dräi Schlofzëmmer vu ± 16 m², 16 m² an 17 m², engem Kleederschaf vu ± 9 m², engem Korridor vu ± 15 m², engem Buedzëmmer vu ± 6 m² mat Badewann an WC, souwéi engem Duschbad vu ± 9 m² mat Lavabo an Dusch. En Technikraum vu ± 5 m² komplettéiert dës Etage. Op der ënneschter Etage (-2) entdeckt Dir e grousse, hellen Wunnberäich mat enger ausgestatteter Kichen vu ± 27 m² vun der Mark Kichenchef, déi op e spacéise Wunnzëmmer vu ± 57 m² op ass. Dëse Beräich gëtt Zougang zu enger Terrass vu ± 20 m² souwéi zum bebannte an agezäunte Gaart. Eng Wäschkichen an e separaten WC komplettéieren dës Etage. Zousätzlech Detailer: - Biedem aus Fliesen a Parkett - Gestrach Wandverkleedungen - PVC-Fenster mat Dräifachverglasung - Elektresch Rolllueden - Wärmepomp - Duebelstroumventilatioun (VMC) - Glasfaser - Motoriséiert Garagedier - Agebaut Spots - Ausgestatt Kichen mat Kachinsel, Uewen, Mikrowell, Frigo, Gefrier, Dunstabzugshauf a vill Stauraum - Gaart vun ongeféier 100 m² - Energiepass A-A D'Haus profitéiert vun enger privilegéierter Lag mat schnellem Zougang zu ëffentlechen Transportmëttelen, Autobunnsachsen, Geschäfter, Schoulen a Crèchen. Vill Fräizäitariichtungen sinn och an der Géigend.