Appartement ze verkafen 2 Schlofzëmmer zu Helmdange

Ze verkafen · Lorentzweiler 7374, Lëtzebuerg

699.000 €

• Appartement
• 2 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 115 m²
• Postleitzuel: 7374

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce läit dëst Doheem laut chathome.lu 21 % ënner dem zoulässege lokale Vergläichswäert. D’Quell vun der Annonce gouf de 31 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass

Zu Helmdange, an der gefrote Gemeng Lorentzweiler, wäert dësen excellenten Duplex-Appartement am VEFA vu ± 115 m² Plaz huelen am zweete Stack an engem Mezzanin fir ze amenagéieren an enger contemporaine Residenz, där hir Fäerdegstellung fir 2027 geplangt ass. Mat modernen Ausstattungen an enger suergfälteger Konzeptioun bitt dësen Neibau en ideale Liewensraum an enger roueger a grénger Ëmgéigend. Am zweete Stack mécht sech d'Appartement op op en Entrée vu ± 8 m² mat engem Korridor vu ± 12 m², deen zum Wunnzëmmer vu ± 12 m² féiert, op d'Kichen an den Iessberäich vu ± 21 m² op, zum Schlofberäich mat zwee Schlofzëmmer vu ± 12 an 14 m², enger Duschbad vu ± 4 m² souwéi engem prakteschen Abstellraum vu ± 3 m². De Wunnberäich gëtt Zougang zu enger Terrass vu ± 8 m². Am ieweschte Stack beherbergt den Daach e Mezzanin vu ± 30 m², deen vill Amenagementméiglechkeeten no de Besoine vun den zukünftege Proprietären bitt: grousst Elteren-Schlofzëmmer mat Buedzëmmer, e Büroberäich, Fräizäitraum, Bibliothéik oder zousätzlecht Wunnzëmmer. Am Rez-de-chaussée stellt d'Residenz e private Keller vu ± 4 m², eng zougemaach Garag vu ± 17 m² mat motoriséiertem Dier, en Outdoor-Parkplatz, eng gemeinsam Wäschkichen souwéi e Vëlosraum zur Verfügung. Déi technesch Ausstattungen entspriechen den aktuellen Standarden u Komfort an Energieeffizienz: - Loft/Waasser-Wärmepomp; - Buedemheizung; - Individuell kontrolléiert mechanesch Belëftung mat Duebelflux fir all Appartement; - Bannentrap aus poléiertem Granit Pedras Salgadas; - Elektresch Jalousien; - Videophone; - Bau op arméiertem Betonplack. Ideal geleeën, profitéiert dësen Objet vun enger agreabler Ëmgéigend an direkter Noperschaft zu Geschäfter, Schoulen, Crèchen, der Gare Lorentzweiler, Autobunnsachsen, Restauranten, Sportinfrastrukturen souwéi Vëlosweeër. Dank senger Duplex-Konfiguratioun, sengem grousse 30 m² Mezzanin a sengen modernen Ausstattungen stellt dësen Neibau-Appartement duer