Maison unifamiliale jumelée à Heffingen Lot A

Maison unifamiliale jumelée à Heffingen Lot A*En construction* Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison jumelée libre de 3 côtés, construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home. Cette maison passive AAA, érigée sur un terrain de 4,20 ares est située au 84, Op der Strooss , dans une rue en retrait de la route principale, appartenant au charmant village de Heffingen, commune du même nom. Ce magnifique bien offre de beaux volumes et dispose, de par son exposition d'une belle luminosité naturelle. Cette maison, disposant de ± 176,23 m² de surface totale, dont ±144,31 m² de surface habitable offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle de douche et se compose comme suit : *Rez-de-chaussée - un hall d'entrée de ± 12,93 m² - un W.C. séparé de ± 2,24 m² - un débarras de ± 2,65 m² - une magnifique pièce de vie de ± 51,88 m² avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour donnant sur une terrasse ± 15,78 m² avec accès direct au jardin - un garage pou rune voiture de ± 22,67 m² * 1er étage : - un hall de nuit ±7,63 m² - une chambre (1) de ± 14,95 m² - une chambre (2) de ± 14,84 m² - une suite parentale avec chambre et dressing de ± 20,14 m² et sa salle de douche de ± 6,38 m² - une salle de bain de ± 7,86 m² - une buanderie de ± 2,81 m² - un local technique de ± 6,78 m² *2ème étage : - un grenier aménageable de ± 42,44 m² * Les plus de ce bien : - situation calme en retrait de la route principale - vue dégagée - pièce de vie spacieuse et lumineuse - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau - stores et volets électriques - grand choix de finitions de haute qualité Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna De Jonghe - hello@brouwers.lu. Prix de vente : 1.346.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement.

Jonglee Familienhaus zu Heffingen, Lot A*An der Konstruktioun* Brouwers Bureau Immobilier huet d'Éier, Iech dëst schéint, dräi Säiten fräistéigend jangelee Haus, gebaut vun eisem privilegiéierten Partner CLK-Home, exklusiv unzebieden. Dës AAA-Passivhaus, op engem Terrain vun 4,20 Are, läit an der 84, Op der Strooss , an enger Rue déi se vun der Haaptstrooss zeréckzitt, am charmante Duerf Heffingen, Gemeng vum selwechten Numm. Dës schéin Immobilie bitt héich Raimlechkeeten a bitt owing senger Expositioun eng schéi natierlech Liichtegkeet. Dëst Haus mat enger totaler Fläch vun ± 176,23 m², dovun ± 144,31 m² Wunnfläch, bitt 3 Schlofkammer, 1 Duschbad a 1 Duschkabinn a setzt sech wéidert folgend zesummen : *Parterre - en Entrée vu ± 12,93 m² - en separéierte W.C. vu ± 2,24 m² - en Déstockage vu ± 2,65 m² - eng schéi Liewensraum vu ± 51,88 m.mat enger offener Kichen op e Salong/Iessdësch deen op eng Terrasse vu ± 15,78 m² erausgeet mat direktem Zougang zum Gaart - en Garage fir eng Auto vu ± 22,67 m² * 1. Stack : - en Nuetsfoyer vu ± 7,63 m² - eng Kammer (1) vu ± 14,95 m² - eng Kammer (2) vu ± 14,84 m² - eng Eltereschlofzëmmer mat Kammer a Kleederschaf vu ± 20,14 m² a senger Duschkabinn vu ± 6,38 m² - eng Duschbad vu ± 7,86 m² - eng Wäscherei vu ± 2,81 m² - en technesche Raum vu ± 6,78 m² *2. Stack : - en astellbaren Together vu ± 42,44 m² * D'Stärke vun dëser Immobilie : - roueg Lag, zeréckgesat vun der Haaptstrooss - fräi Aussiicht - geräumeg an hell Liewensraum - AAA-Passivkonstruktioun mat niddreger Energieverbrauch - Buedheizung an allen Liewensraim - kontrolléiert mechanesch Ventilatioun - Loft-Waasser Wärmepompel - Elektresch Stores a Jalousien - grouss Wiel u héichwäertegen Ausrüstungen Fir méi Informatiounen an fir en Rendezvous ze organiséieren, sinn ech Iech gär zu Ried a Sëch : Shawna De Jonghe - hello@brouwers.lu. Verkafspräis : 1.346.000 Eur.* *MwSt 3% abegraff (virbehalen der Validence vun der Administratioun)