# Prüm.Einfamilienhaus zum Kauf house · for sale · 329,000 EUR · in Prüm, Stadt ## Details - Price: 329,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 6 - Bathrooms: 2 - Surface: 167.92 m² - Availability: available - Location: Prüm, Stadt, Luxembourg - Agency: Priocasa Immobilien & Finanzservice ## Description (as written by the agency) Dieses Einfamilienhaus in Prüm bietet mit ca. 167,92 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und einem ca. 650 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Eigennutzer oder Käufer mit langfristiger Planung. Das Haus wurde 1966 errichtet und verfügt über 2,5 Etagen. Das bestehende Mietverhältnis endet zum 31.12.2026. Somit steht die Immobilie ab dem 01.01.2027 bezugsfrei zur Verfügung. Dadurch eignet sich das Haus sowohl für Käufer, die die Immobilie selbst nutzen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine Neuvermietung planen. Bei einer Neuvermietung kann die Immobilie nach Auszug der derzeitigen Mieter neu vermietet werden. Die Miethöhe richtet sich dabei nach den jeweils geltenden gesetzlichen Vorgaben und der ortsüblichen Vergleichsmiete. Besonders hervorzuheben sind das sehr großzügige Wohnzimmer, die zwei großen Balkone sowie die große Terrasse, die zusätzliche Aufenthaltsqualität im Außenbereich bieten. Die Fenster wurden teilweise bereits erneuert. ## Description (machine translation, English) This detached house in Prüm offers plenty of space for families, owner-occupiers, or buyers with long-term plans, with approx. 167.92 m² of living area, 7 rooms, and a plot of approx. 650 m². The house was built in 1966 and has 2.5 floors. The existing tenancy ends on 31.12.2026. The property will therefore be available vacant from 01.01.2027. This makes the house suitable both for buyers wishing to occupy the property themselves and for investors planning to re-let. In the event of re-letting, the property can be re-let once the current tenants move out. The rent amount will be based on the applicable legal requirements and the local comparative rent. Particularly noteworthy are the very spacious living room, the two large balconies, and the large terrace, which offer additional outdoor living quality. The windows have already been partially replaced. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5880597fa61dba7fd79c479b7b20059b/aea2bea3a9c4eb4fddca0fb79c79c85e61cef7d2497e98d23b21eddfc50a27fa) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b3bd48c3a20aec5a0639a223e541528/68d5fcfc4c80d7764eb401b3d4dce0e24dabf202baea041722dcbdf925882320) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ba1ec97a2afea4d87225d37a32e0310/f90b9e89b2ebb59f04b2d087aee831b4d917bf110d9f9b34da8668e10d4e93f2) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/207fe3409733e55e73d9987e87bb2f64/3285d9de34a18d95fab259dc2c244b88658233cd5429c5495dd32959d46b46fc) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4eaf606688556aee7511cc3eefe9c384/00e99a51b44897a6288f2c9c93ade9dc474bbba997cfefe20a1d52573d3e9966) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae98a8dcfc9bfb9c0d130a9048e9b4c3/fd2a6565370847d2c454dcdeb7ca92f873495a38ab1c71722473c16dc214d030) --- Source: chathome.lu — Structured data: