# APPARTEMENT 1 Chambre, +/- 55.00 m² 530 755 € Hagen apartment · for sale · 530,755 EUR · in Hagen, Steinfort ## Details - Price: 530,755 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 55 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: 8367, Hagen, Steinfort, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.649810294593074, 5.9315105516605104 - Agency: RE/MAX Forum ## Description (as written by the agency) Description du bien Double sécurité pour votre investissement. Au-delà de la garantie décennale légale, nous souscrivons pour chaque projet une assurance décennale complémentaire auprès de La Luxembourgeoise, gage de solidité, de qualité et de confiance. Manou Hamen 691 610 710 / manou.hamen@remax.lu RE/MAX LUXEMBOURG vous présente à la vente une résidence neuve de 5 appartements en VEFA sise 12, rue Neuve L-8367 Hagen (Commune de Steinfort) Implantée en deuxième ligne, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée et totalement imprenable. Un projet résidentiel d'exception, probablement parmi les réalisations les plus haut standing et écologiques jamais construites dans la commune de Steinfort. Dans un environnement calme et résidentiel à Hagen, dans la commune de Steinfort, ce nouveau projet propose une résidence contemporaine composée de 5 appartements. La résidence sera réalisée en construction écologique en bois massif, offrant un confort de vie optimal, une excellente performance énergétique et une architecture moderne avec de grandes terrasses et balcons. Les plans en haute résolution peuvent être obtenus sur simple demande par email. Appartement 3 "VERT" (050) : Appartement d'une chambre d'environ 55,31 m² avec un grand balcon de +- 12.9m² - une cave (003) - un emplacement extérieur (036) - un emplacement vélo (037) Prix : 580.755 Euro Prix TVA réduite : 530.755 Euro L'agencement de l'appartement : - cuisine et séjour « open space » avec accès à un balcon de taille exceptionnelle de 12,9 m² - un WC séparé - une chambre à coucher avec accès au même balcon - une salle de bains ! Modifications de l'agencement intérieur encore possibles ! Prix annoncés incluant terrain + construction, TVA à 3% et 17% comprises, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement Illustrations à titre informatif et non contractuelles Honoraires d agence à la charge du/des vendeur(s) ## Description (machine translation, English) Property description Double security for your investment. Beyond the statutory ten-year warranty, we take out an additional ten-year insurance policy for each project with La Luxembourgeoise, a guarantee of solidity, quality, and trust. Manou Hamen 691 610 710 / manou.hamen@remax.lu RE/MAX LUXEMBOURG presents for sale a new residence of 5 apartments off-plan (VEFA) located at 12, rue Neuve L-8367 Hagen (Municipality of Steinfort) Situated in the second row, the residence benefits from an exceptional location with an open and completely unobstructed view. An exceptional residential project, probably among the highest-end and most ecological developments ever built in the municipality of Steinfort. In a quiet and residential environment in Hagen, in the municipality of Steinfort, this new project offers a contemporary residence consisting of 5 apartments. The residence will be constructed in ecological solid wood, offering optimal living comfort, excellent energy performance, and modern architecture with large terraces and balconies. High-resolution plans can be obtained upon simple request by email. Apartment 3 "VERT" (050): 1-bedroom apartment of approximately 55,31 m² with a large balcony of +- 12.9m² - a cellar (003) - an outdoor parking space (036) - a bicycle space (037) Price: 580.755 Euro Reduced VAT price: 530.755 Euro The layout of the apartment: - open-plan kitchen and living room with access to an exceptionally large balcony of 12,9 m² - a separate toilet - a bedroom with access to the same balcony - a bathroom ! Modifications to the interior layout are still possible ! Advertised prices include land + construction, 3% and 17% VAT included, subject to acceptance of the file by the Administration de l'Enregistrement Illustrations for informational purposes and non-contractual Agency fees payable by the seller(s) ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 3 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the street, not the exact building - Nearest train station: about 16 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the street, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the street, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/27c93640eeb4fee76fde149eea5bf000/b90a2cb3b2312f1917b52de50b4b8f5ce17c8417ecd4d409b480f4352deeff5d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4b28dddfcb70e0da9bba02203ee59eca/18e9cf0f6dbbd6bea1129d2b1d027eccdb76e381ab8eb99ed4305f3e92d36684) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e60e593aee8bed76917c594e8b1c3c63/70f99e45d1ac251d61934d896ab09cd81553e47607396b74ca4635832a6fab6a) --- Source: chathome.lu — Structured data: