Appartement ze verkafen · Rumelange
Appartement à vendre 1 chambre à Rumelange
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Appartement ze verkafen 1 Chamber zu Rumelange
519.937 €
9.438 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 84
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 27. Sep. 2026
Publizéiert vun Elsa'Home Sàrl · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 27. Sep. 2026
- Monatlech KäschtenNet uginnËnnen mat Ärem Zëns rechnen — Rechner opmaachen
- Am Verglach mat eiser SchätzungNo bei eiser SchätzungUfroopräis géint eis Schätzung fir ähnlech Immobilien
- EnergieAWärmeklass A · Heizung: Wärmepompel
- Beluechte Angaben4 / 5vun de Kärangabe sinn un d'Säit vun der Agence gebonnen
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 1 Schlofzëmmer ze verkafen zu Rumelange, 55,1 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 10Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis519.937 €
- Wunnfläch55,1 m²
- Schlofzëmmeren1
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagRumelangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · WärmeklassA · A
- HeizungWärmepompel
- Stack3
- Baujoer2024
- KellerJo
- WärmepompelJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Rumelange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- AQuell: Elsa'Home Sàrl · Stand 27.09.2026
- CPE · isolation thermique
- AQuell: Elsa'Home Sàrl · Stand 27.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 519.937 €Quell: Elsa'Home Sàrl · Stand 27.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 519.937 €Quell: Elsa'Home Sàrl · Stand 27.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Elsa'Home Sàrl · Stand 27.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Elsa'Home Sàrl · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Elsa'Home Sàrl · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Elsa'Home Sàrl · Stand 27.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 55,09 m²Quell: Elsa'Home Sàrl · Stand 27.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Elsa'Home Sàrl · Stand 27.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1Quell: Elsa'Home Sàrl · Stand 27.09.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Elsa'Home Sàrl · Stand 27.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2024Quell: Elsa'Home Sàrl · Stand 27.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 3Quell: Elsa'Home Sàrl · Stand 27.09.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net vun der Quell bestätegt
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- heat pumpQuell: Elsa'Home Sàrl · Stand 27.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Grondrëss
- Net vun der Quell bestätegt
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- JoQuell: Elsa'Home Sàrl · Stand 27.09.2026
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
ELSA'HOME Sarl, votre agence immobilière au Luxembourg à {city)
ELSA'HOME Sarl, Är Immobilienagence zu Lëtzebuerg zu {city)
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Keller
- Wärmepompel
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Parkplaz
BalkonPrivatgaart
TerrassGrouss Fënsteren
- Neibau
Fotoanalys: 27. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
519.937 €
Pro m²
9.438 €
519.937 € ÷ 55.09 m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien 445.160 € – 475.776 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Vun eisem Modell geschat · Stand 9. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 23. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 23. Juli 2026519.937 €
- Lescht gepréift · 27. Sep. 2026519.937 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · 23. Juli 2026
- Quell gepréift · 27. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Rumelange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Rumelange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.
ACD — LIR 1064,0 %
-591 €
365.572 €
1.820 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 36.396 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 27 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass A · Wärmeklass A
Heizung: Wärmepompel
- Energieklass
- A
- Wärmeklass
- A
- Heizung
- Wärmepompel
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 66/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 1 Schlofzëmmeren; 55,09 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt31–32 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt30–31 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt20–21 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt69–70 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt56–57 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–29 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–29 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–27 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt16–18 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt31–32 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt30–31 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt20–21 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt29–30 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–27 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt15–17 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt31–32 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–29 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt17–19 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt69–70 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt56–57 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–29 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt73–75 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt65–66 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–30 min
- Op Belval · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt113–115 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt85–86 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt73–74 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt39–43 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt65–66 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt51–53 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt36–38 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt79–81 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt79–81 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–29 min
property-location-commute-v2.5
Rumelange an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- SELENA
- RUMELANGE Résidence
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 519.937 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
9.438 € pro m²: 519.937 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 55,1 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 55,1 m². D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Rumelange, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2024 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Elsa'Home Sàrl
Fir d'lescht gepréift · 27. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.