# Vente Maison Selscheid house · for sale · 676,000 EUR · in Wiltz ## Details - Price: 676,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 190 m² - Energy class: I - Availability: available - Location: Wiltz, Luxembourg - Agency: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL ## Description (as written by the agency) Charmante maison de style fermette datant de 1900 avec une surface habitable de 190 m², entourée d'un grand jardin avec vue sur la campagne. Située dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour les amateurs de nature. Les paysages environnants offrent de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air. La vente se fait uniquement dans le cadre de la session de la nue-propriété. L'usufruit est conservé à vie par les occupants actuels. DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (15m2) - cuisine équipée (13m2) - WC séparé (2,30m2) - buanderie (9m2) - salon I (12m2) - salon II (16m2) aménagé d'un poêle à bois - séjour (46m2) avec accès terrasse (40m2) et jardin - hall de nuit - chambre à coucher I (30m2) - salle de bain avec douche, WC, lavabo et sauna (17m2) - garage pour 1 voiture (22m2) - local technique: chaudière à mazout et cuve ETAGE 1: - buanderie (12m2) - salon (17,50m2) EXTERIEURS: - terrasse (40m2) avec abri - jardin ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en pierres de taille - plancher en bois - sols recouverts de carrelages - escalier: structure métallique - façade non isolée - toiture isolée et recouverte partiellement d'ardoises naturelles et partiellement de tôles - châssis en bois, double vitrage - volets roulants manuels - chaudière à mazout, cuve 4000 litres - radiateurs - poêle à bois (salon) SITUATION GEOGRAPHIQUE : SELSCHEID est une petite localité, située au Nord du pays et fait partie de la commune de Wiltz. Idéalement positionné entre Wiltz et Clervaux, ce lieu offre un accès facile vers Luxembourg-Ville par la N7, tout en préservant le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Selscheid est l’endroit parfait pour vous. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz ou de Drauffelt. - Erpeldange: Crèche - Wilwerwiltz (Kiischpelt): Ecole fondamentale - Wiltz: Lycée technique du Nord - Clervaux: Lycée Edward Steichen DISTANCES: - Wiltz à 9 km - Clervaux à 12 km - Pommerloch à 16 km - Hosingen à 16 km - Weiswampach à 24 km - Ettelbruck à 35 km - Diekirch à 36 km - Kirchberg/Luxembourg-ville à 50 minutes Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach. CONTACT: Bureau: +352 27 80 83 56 E-Mail: info@livinghome.lu ## Description (machine translation, English) Charming farmhouse-style house dating from 1900 with a living area of 190 m², surrounded by a large garden with views of the countryside. Located in a peaceful setting, this house is ideal for nature lovers. The surrounding countryside offers many opportunities for walks and outdoor activities. The sale is carried out exclusively as part of the bare ownership auction. The current occupants retain the usufruct for life. DESCRIPTION: GROUND FLOOR: - entrance hall (15m2) - fitted kitchen (13m2) - separate WC (2,30m2) - laundry room (9m2) - living room I (12m2) - living room II (16m2) with a wood-burning stove - living/dining room (46m2) with access to the terrace (40m2) and garden - hallway - bedroom I (30m2) - bathroom with shower, WC, washbasin and sauna (17m2) - garage for 1 car (22m2) - utility room: oil-fired boiler and tank FIRST FLOOR: - laundry room (12m2) - living room (17,50m2) EXTERIOR: - terrace (40m2) with shelter - garden TECHNICAL FEATURES: The following technical details are based on the information provided by the owner: - solid stone construction - wooden flooring - tiled floors - staircase: metal structure - non-insulated façade - insulated roof, partially covered with natural slate and partially with metal sheets - wooden frames, double glazing - manual roller shutters - oil-fired boiler, 4000-litre tank - radiators - wood-burning stove (living room) GEOGRAPHIC LOCATION: SELSCHEID is a small locality situated in the north of the country and is part of the commune of Wiltz. Ideally located between Wiltz and Clervaux, this place offers easy access to Luxembourg-Ville via the N7 while preserving the charm of the countryside. Enjoy a peaceful lifestyle surrounded by nature while being close to all the necessary amenities. Whether you enjoy outdoor walks or are looking for a quiet place to settle down, Selscheid is the perfect place for you. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b64399da4bf54464ca54b23dd4250492/1e8eb03ec5e06ea959891f659d1401d7b32900e183f60bfc62fc4669617b3b7d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f387aad65554e4317a4510074fd85549/a6fb96fcb3006604b0ab6ab64ca212ffa927867decc1cb28bf70c872135c5502) --- Source: chathome.lu — Structured data: