# Thionville guentrange : villa de standing dans quartier residentiel house · for sale · 899,000 EUR · in Thionville ## Details - Price: 899,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 3 - Surface: 214 m² - Energy class: C - Availability: available - Location: Thionville, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.3700298, 6.1390971 - Agency: Thé ou Café Immobilier ## Description (as written by the agency) THIONVILLE GUENTRANGE - UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE Sur les hauteurs de Thionville, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement prisé, découvrez cette élégante maison individuelle F7, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle et dégagée. Édifiée en 2011 avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée dévoile plus de 61 m² d'espaces de réception baignés de lumière, avec un vaste séjour, une salle à manger ouverte sur l'extérieur et une élégante cuisine américaine signée Möbel Martin. Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau. A l'étage, une belle mezzanine, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains familiale composent un espace nuit confortable et parfaitement agencé. Une vaste pièce, aménagée idéalement en salon cosy et espace bureau, complètent ce niveau. A l'extérieur, vaste jardin clos à l'abri des regards, terrasse et jacuzzi invitent à la détente dans un cadre paisible et préservé. Il est possible d'y créer une piscine. Double garage motorisé, sous-sol avec trois caves, chauffage au sol, aspiration centralisée et équipements de qualité viennent parfaire l'ensemble. 2 parkings devant la maison, afin d'apporter plus de facilité de stationnement. DPE : C Une propriété idéale pour une clientèle exigeante, notamment frontalière ou luxembourgeoise, à la recherche d'un cadre de vie privilégié, entre élégance, espace et sérénité. Une adresse rare sur les hauteurs de Thionville, à découvrir exclusivement chez Thé ou Café Immobilier. ## Description (machine translation, English) THIONVILLE GUENTRANGE – A PRIVILEGED ADDRESS On the heights of Thionville, in a particularly sought-after residential setting, discover this elegant F7 detached house, offering an exceptional and unobstructed panoramic view. Built in 2011 with high-quality materials, this property stands out for its refined architecture, generous volumes and high-end features. The ground floor reveals more than 61 m² of light-filled reception areas, with a spacious living room, a dining room opening onto the outdoors and an elegant American-style kitchen by Möbel Martin. A bedroom and a shower room complete this level. Upstairs, a beautiful mezzanine, three additional bedrooms, including a master suite with a custom-fitted dressing room and private shower room, as well as a family bathroom, create a comfortable and perfectly arranged sleeping area. A spacious room, ideally arranged as a cosy lounge and office area, completes this level. Outside, a large enclosed garden sheltered from prying eyes, a terrace and a jacuzzi invite you to relax in a peaceful and unspoilt setting. A swimming pool could be created there. A motorised double garage, a basement with three cellars, underfloor heating, a central vacuum system and high-quality features complete the property. 2 parking spaces in front of the house provide additional parking convenience. Energy performance certificate: C An ideal property for a discerning clientele, particularly cross-border workers or Luxembourg residents, seeking a privileged living environment combining elegance, space and tranquillity. A rare address on the heights of Thionville, exclusively available from Thé ou Café Immobilier. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/772e429f5dd6f1c5aea2cfbcdfaa5d98/e01ac02f9f9932f7e70094b548ba624d1cae6474e8c6deeba49665ded42dcabd) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c9f68824897823b555e9482dd2ad7f1d/d5c30b9d2ccd7b84ead1d65f838c2618121dbf05cc75bababbf9169d611127ec) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8d9fa5467ea222a33c167b61824c8880/d4e7b44c785e1a4282b385e01a0482d936de3860b34d53dd31cb3a285cd46374) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3c40ed22e0b585f25f7036335ac3707/cee64726ffbaacff1d9b644915cdfccd73172ff0d54379a43b0d2a8ba6eefef2) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/543ab277b8a1ebe19a163c04e6fa1907/31cc13c90509e798421a850b2cd0c43a88c94ddf18763dfd75fbaf18ad80451d) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b705319388468bb46cbc358afa01216d/dc437e12d96bba5c5922426ce8f9c13eaf308819639fa230125b78f1d5724c12) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8f4ff476a98df48f2624cb2015cc91e9/893739f287f3004a29987ff53d9b8c303d018e30fd84436adfef974a58297b6f) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a98c350fd89489cdc849e659f9538d10/66b0d7d587a84264a20dd19a2e9c5370710dfcf4a36a3720eb5e4a79e324d347) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d1ac000d886fd43543e5420ffddd0f67/fc9a4b48d826d7e40382b37b49ea2260ebc0a8837ffd7402ce2b5861df565c36) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3c368038470e60454393c61b15cf3446/9c91911b82c58155fe720ed4fe47827f16fbcda6b4859f73ce13b450878a2bbd) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/248c2c6b6c9c22b7e94dca95c7d9cc9f/6c5580fb58c29cf66f97632dcec10ef4b0e5865d2e06d034900d56516c557de9) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/27b68ffe80db14e7305fadb31653c85c/57ea0a6245417fa87142078775c22629f0edc7bdbbcdb2ec3f108fb9056b0ff8) --- Source: chathome.lu — Structured data: