Question 1

Wat ass de Gesamtpräis a wat ass abegraff?

Accepted Answer

De gefrote Präis ass 310.000 €. Dëst beinhalt d'Studio, e private Keller an Zougang zum gemeinsame Wäschraum. Parkplazen sinn an der Géigend disponibel (ëffentlech oder bezuelt Parkplazen Fort Neipperg) awer net abegraff.

Question 2

Wat ass dat aktuellt Mietakommes?

Accepted Answer

D'Studio ass aktuell verlount fir 1.200 € pro Mount, inklusiv ongeféier 200 € Chargen. Dëst ergëtt eng direkt Bruttomietrendit vun ongeféier 4,6 %.

Question 3

Wat ass d'Energieeffizienz vun der Wunneng?

Accepted Answer

Den Energieausweis ass mat F/G bewäert, wat op eng méi niddreg Effizienz hiweist. D'Wunneng huet duebelverglast Fënsteren a Gas-Zentralheizung (Radiatoren), installéiert am Joer 2019. Potenziell Keefer solle Verbesserunge vun der Energieeffizienz iwwerleeën.

Question 4

Wéi ass d'Lag?

Accepted Answer

D'Studio ass an der Rue du Fort Neipperg am Gare-Quartier zu Lëtzebuerg-Stad. Et ass zu Fouss vun der Gare, Geschäfter, Restauranten an alldeeglechen Amenagementer erreechbar. Den ëffentlechen Transport ass exzellent, ideal fir urban Professioneller oder Investisseuren.

Question 5

Wéi ass den Zoustand vun der Immobilie?

Accepted Answer

D'Immobilie huet veraltert Uewerflächen (Fliesen- a Laminatbiedem, duebelverglast Fënsteren) ass awer aktuell verlount a funktionell. Si kéint vun enger kosmetescher Renovatioun profitéieren fir de Mietwäert ze erhéijen.

Haus ze verkafen zu Lëtzebuerg