# Studio à rénover dans un endroit central apartment · for sale · 292,000 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 292,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 31 m² - Energy class: F - Floor: 2 - Availability: available - Location: Luxembourg, Luxembourg - Agency: CK House & Realty ## Description (as written by the agency) CK House & Realty Lux. Sàrl propose à la vente un studio dans la rue du Fort Neipperg. Le studio est actuellement loué, il se trouve dans un immeuble de 15 appartements et est divisé comme suit : 2ème étage : Hall d'entrée/entrée, salle de douche avec WC, séjour avec coin à dormir et cuisine ouverte. Sous-sol : Cave privée et buanderie commune. Des places de parking publiques et le parking "Fort Neipperg" se trouvent à proximité immédiate. INFO : Un studio de construction identique un étage en dessous est également à vendre et est proposé parallèlement à ce studio. Situation : La **rue du Fort Neipperg** est située au centre de Luxembourg, dans le quartier animé de la gare. La gare centrale, les commerces, les restaurants ainsi que toutes les installations nécessaires au quotidien sont accessibles à pied. Grâce à l'excellente desserte des transports en commun et à la proximité du centre-ville, l'emplacement offre une combinaison idéale d'urbanité, d'infrastructure et de flair international. Autres données de référence : - Loyer actuel : 1.300€ (dont env. 300€ de charges) - Disponibilité : Sur rendez-vous - Année de construction : 1996 - Classe énergétique : F/G - Fenêtres : double vitrage - Apport au "fonds de travaux" 168,90€/an - Chauffage : Chauffage central au gaz (2019), radiateurs - Sols : carrelage & parquet stratifié Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f1d490d027953f6e4caf0dceb815b1d9/5170216f465d696d0f9c0d668cb610c9fd4f7d3c63fd3d4924de7b7b15e6c3cb) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/86f290a9fb76e6324f034218948871aa/22229e5d14699135e699ad83de753c56718ca455a3ad7c050c44f669fbecc5b6) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/80a0045372f10c396c0515800ad41301/3f0e2c4a84e71b6839d7d4fb2caeee3933bd3c447238e98bdf5437698c1ce05d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0609f841026eae540eb8afe757cf5805/560e5042f3895aac3ce7585804d3108f2e9a0a8735809155ef715642d553f6c7) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a0818ef20c14fbbc37eaa30fa4f8c6ab/50de942f30016ed7606d09c626d85b8365cc19e952c03198cd3b895765a26dd4) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7811fd898a4e53b40a10ebdb214cd7b0/0f7c64a9734737fe50b151d9d734341668d14bdbbcb00b4762a9ba91204e9f1f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e88f85b71b7baa1f937720b1753980ae/a39e7cb19948705a64c2525ab7552f7390469402f97d8a58191d1fa385f2cffa) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a8f169c1c9bdd3abf220855290363e98/3ca3c7b1f7092a9e8045a964b42d0754562991cf8187a06f8653e9866c9b8658) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c19c9e34254720b38bfa34da4a8d4d12/0db8b597f270607f5b0606d5eb4f25a49e537ac3e6d13ea1fe5f406b8e842285) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df0863d8a99f876e94e7683e5083b580/bf2f77c9df95d7c305c8572a878668460eed651aa2cf3505c91103fb718e02b0) --- Source: chathome.lu — Structured data: