# À vendre - Maison individuelle, 5 pièces située à Boulay-Moselle (57220)

house · for sale · 389,000 EUR · in Boulay-Moselle

## Details

- Price: 389,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 2
- Energy class: B
- Availability: available
- Location: Boulay-Moselle, Luxembourg
- Agency: Montana Immobilier

## Description (as written by the agency)

#ENVENTE – Boulay-Moselle – Maison contemporaine – 140 m2 – 4 chambres – Garage 3 voitures Située à Boulay-Moselle, dans un lotissement résidentiel calme, cette maison individuelle construite en 2010 développe environ 140 m2 habitables (buanderie non compter de 10m2) sur un terrain entièrement clôturé de 7,2 ares. Parfaitement entretenue, elle offre des prestations modernes, de beaux volumes et un excellent confort de vie, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux. •⁠ ⁠Maison individuelle d'environ 160 m2 habitables •⁠ ⁠Terrain de 7,2 ares entièrement clôturé •⁠ ⁠Construction 2010 •⁠ ⁠4 chambres dont une suite parentale •⁠ ⁠Séjour / salon lumineux •⁠ ⁠Cuisine équipée •⁠ ⁠Une salle de bain •⁠ ⁠Une salle d'eau •⁠ ⁠Buanderie •⁠ ⁠Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Prestations techniques : •⁠ ⁠Pompe à chaleur •⁠ ⁠Chauffage au sol sur les pièces de vie •⁠ ⁠Radiateurs dans les chambres •⁠ ⁠Poêle à bois •⁠ ⁠Construction en brique rouge de 20 cm •⁠ ⁠Isolation intérieure en polystyrène thermique et phonique •⁠ ⁠Exposition Sud-Est •⁠ ⁠Pergola récente (1 an) Informations complémentaires : •⁠ ⁠Taxe foncière : 1 320 € / an •⁠ ⁠Consommation électrique estimée : environ 2 200 € / an, chauffage compris Une maison familiale clé en main, alliant confort, performances énergétiques et qualité de construction, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités.

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/00c787d40d0ca5b7bb9a1c7b5e3aab68/7ff1d4eeacf7eca04b4e58392af2fb7d565a25a831eb963458f3def70b07e93e)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ab823e8f4a3e43ee60895a501d3af1a8/9c2bec0e294a9de7c55d0abe288d5f99ef44a3a5581936381242874848d9f83d)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7e7cb3e9fb4b77f605ec300ba5f26551/6a15193bacf7b03f762bc011feb0fe038d4575cad5cf9b862693023d4be6cb64)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8456e7eaaa4023900d1ec433c632c328/1e91c05cb920c36b738359ca9386505d2c0b03b31f188e8188166b4f7b58b08b)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/99df69038ae1380bff9f210bf79483c4/973b87c01e075510aa4383d8d67c8857bbd3530dbd2f14af235300fa26431a12)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6629738f0113293b5340fc373a627d7f/ca149fb1a2527d19b951639825b0575ff0d05c0afff85e4300eb3f3c75b5a9e3)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9b0edcc6a20bc209e74eabdd59683723/fe08095168d38b0ce73cc93b4c375e8c190844eedca8a252dcfa087b1ffb479f)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a8cb2710f3e52153d84de512d539155b/b19103208020f28514e61f32e37c83a7cc56d5473d835bb66e45470b2f7de128)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/lu/listings/a2d27690-5e05-4131-a144-87f4bb980804>

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