# Umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus in Lebach

house · for sale · 225,000 EUR · in Lebach

## Details

- Price: 225,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 2
- Surface: 149 m²
- Energy class: G
- Availability: available
- Location: Lebach, Luxembourg
- Agency: Michael Conrad Immobilien

## Description (as written by the agency)

Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Lebach, frisch saniert und schon bald bezugsfertig. Das Haus besticht durch eine hochwertige energetische Modernisierung und zahlreiche Komfort Features. Sanierung & Modernisierung (2021 – 2026) (Um dem Käufer maximale Gestaltungsfreiheit zu ermöglichen, erfolgt die Fertigstellung von Böden und Türen durch ihn selbst.) Dachdämmung 12 cm Linitherm Aufsparrendämmung – exzellente Wärmedämmung und Energieeffizienz. Außenwanddämmung 16 cm Wärmedämmung – reduziert Heizkosten nachhaltig. Wandbeläge & Decken (2025) Komplett erneuert und mit modernen LED Deckenstrahlern ausgestattet – lichtdurchflutet und ernergiearm. Elektrik Vollständig erneuert, Zählerschrank und Leitungen sind neu. Treppe zum Erdgeschoss und Dachgeschoss komplett neu eingebaut. Fenster doppeltverglast, von 1998 und 2004 Badezimmer Dachgeschoss: Neues, modernes Bad (2026) mit Wanne. Erdgeschoss: Badezimmer aus dem Jahr ca. 2012, sehr gepflegt und funktional. Heizung Vissmann Ölzentralheizung (2006):Zuverlässig und gut gewartet, sorgt für behagliche Wärme. 3 x 2000 Liter Öltanks

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/37f2fad448d248fcf8c7b8bac5661abe/d0e47892426c406e8881465471cf8047d9f0a6fd76c181b6b9ac4a34d2c0bd8c)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4122fd8acf2bb8d417d88d5a1193f96b/95d5f4efe165d6a3a736535beb8e1664de118c65c460f8359c544aa40ed3a878)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/41f7206d251184541252e3f637647567/fa110ffe1d1db2022bd26d4092d3c50133d3521081d38647dc8884784ae7cdd1)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/52fda9f87f3ba52d5ed5cbed4714b4be/2513167d5fdf937079ab7b82b3f083b2be220dbcb1c417b44ba0e9e75b875528)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a483d045c647d52c3f43d732056eba87/137603dc5a6b706c936858aa23d90348c27cedae0b965c84cc555e632985c990)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3f73291d6ea6e95382c996cbf7ac3715/3cc10600088343448d713f85b5d8590a1adc98ef5db890804d009c4a0a98d2cc)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5a2b2a44f12b9daeb8a05e272071a8b/92487df68e59002672d0ee1a47ed87dca98070f81c6599086317063005ca4a8f)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c0a8e3d08c0e6dbc1a73986f7e06c75f/bbe49d9f07714db4f9c986a9fdf18d984ac7409e2b3f23358a03a3d811394447)
![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e83bbc7289aa01eef6ec33644b6862c/8e7a54bea7061366b5675567179d04c2e26af27c1dba3eb3ab25d1ade2128a8c)
![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9ba67ce6bb7873896a01a3a1ae44a920/df3f63d65248e41ea31d732e527bf7524fc5da1ac54986097b67de74192be31a)
![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/93def8b10ae3200b6083c342029f291a/d416500ec60f52fb17cebd09298b87007c0f8daba6f43334c4b8c9bd492a58f2)
![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7fde495528bab898767ff74dc207aa1/d3c7ba5b71ee8ce54d98faaf06e598429639e5da9997d76e8d63b7f20392c410)
![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/215aafccbec56a2914da64d22b459746/ed9eb11780a2470f1233531bcaee1ab63484cd9873882925621c0d43e9ed6d09)
![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b6a1181cc40606708b1f4b140c2ed1ab/9acede58eccf3ea0ca12d6a3976f1bb5101fc98eb8e8408846c20ace6d590be1)
![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b42909c6dca244201522227ae2981fd7/df72789a32b6490abc477b883481350d924a27fa5afb4489a3a187a28877679c)
![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eb23b17cd9c9b1358da01a7c18ce031b/28acc0cf9bf7e18b9d27f50cef825e73d4d3a66df8aeb772b21243e0a5918aba)
![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a589d6800715b77599dcf31f412f1a9f/b7b9338b2fe020455bacf013dce68330d1d1242b9af45aeeb97070695d8cecc1)
![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/971c1573ef15c67295c028de85beec7d/2a224ff593a6bc4551dca9d7ece16fa339a04dee35e5925e00b92f137dd08fb1)
![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d8225b6550923e8d4fe9e14fc0ada78/425d0541b0d2fa745931a4505c8e07cef6347691a2f0b27a19c70cdae5bdadfb)
![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c00052d4e6b878e2df127f9cfe583f9a/a5ccddf58e7b1f8c446f482f984e3d93ec5f7376630dd6fa8e1ee827a960257c)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/lu/listings/a2d28af9-d845-42b5-a52e-cf4b57f6a347>

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