# Luxembourg-Belair Appartement apartment · for sale · in belair, Luxembourg ## Details - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 57.07 m² - Energy class: B - Floor: 1 - Availability: available - Location: belair, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.6103381201618, 6.1067894662759405 - Agency: Qubus Immobilier ## Description (as written by the agency) Découvrez la résidence ALPE D’HUEZ, un nouveau projet immobilier élégant situé dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair, au cœur du lotissement Parc des Aubépines. Avec son architecture moderne et ses finitions de qualité supérieure, cette résidence offre un cadre de vie luxueux et contemporain. Les 11 appartements proposent des espaces de vie spacieux, allant de 0 à 4 chambres, avec des surfaces variant de 37,66m2 à 192,19m2. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, que ce soit une terrasse ou un jardin, offrant ainsi une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Les sous-sols comprennent des caves privées, une buanderie commune, un local à vélos et des emplacements de parking équipés de prises pour véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins pratiques des résidents. L’appartement 06 au premier étage dispose d’une surface habitable de 57,07m2 et se compose : d’un hall d’entrée avec coin vestiaire, WC séparé, cuisine ouverte sur living/salle à manger, une terrasse de 11,49m2, une chambre à coucher disposant d’une salle de douches avec fenêtre et une cave privative. Prix de vente affiché avec TVA 3% ou TVA mixte 3% / 17% hors emplacement(s) de parking. DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur info@qubus.lu ## Description (machine translation, English) Discover the ALPE D’HUEZ residence, an elegant new property development located in the sought-after Luxembourg-Belair area, at the heart of the Parc des Aubépines development. With its modern architecture and superior-quality finishes, this residence offers a luxurious and contemporary living environment. The 11 apartments offer spacious living spaces, ranging from 0 to 4 bedrooms, with areas varying from 37,66m2 to 192,19m2. Each apartment features a private outdoor space, whether a terrace or garden, creating a harmonious connection between indoor and outdoor living. The basement areas include private storage rooms, a shared laundry room, a bicycle room and parking spaces equipped with charging points for electric vehicles, meeting the practical needs of residents. Apartment 06 on the first floor has a living area of 57,07m2 and comprises: an entrance hall with coat storage, a separate WC, an open-plan kitchen opening onto the living/dining room, an 11,49m2 terrace, a bedroom with a windowed shower room and private storage room. Advertised selling price including 3% VAT or mixed VAT 3% / 17%, excluding parking space(s). DOCUMENTATION available on request. For further information, contact us at 26 17 69 44 or by email at info@qubus.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8a1d15c17865f57fb3704dddf420077e/5450cdcc57f970864dc1e5a2cfff94fc82b4314484ec46849218b1e18ca92327) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b7576301cfcd56342e1972c10c838fa0/85f3c63201aee970c4cbfa950666b5c59043e4cb151bd4e6f812d710dca80760) --- Source: chathome.lu — Structured data: