# Vente Maison - 5 pièces - 204 m² à Thionville - Moselle (57100) 57100 Thionville, Fr, Thionville A vendre Actif 590 000,00€ 590K€ +− Leaflet | © Open StreetMap contributors A vendre Actif Vente Maison - 5 pièces - 204 m² à Thionville - Moselle (57100) house · for sale · 590,000 EUR · in Thionville ## Details - Price: 590,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 204 m² - Energy class: D - Availability: available - Location: Thionville, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.367373, 6.1137271 - Agency: L'Agence by Duho ## Description (as written by the agency) Maison exceptionnelle de 204 m² à Thionville Elange sur un magnifique terrain de 1 706 m² Un bien rare, offrant de beaux volumes, un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées, notamment grâce au triple vitrage et à une toiture parfaitement isolée, garantissant confort thermique et tranquillité au quotidien. Un premier niveau chaleureux et fonctionnel Une grande pièce de vie de 70 m², conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis s’ouvrant sur une terrasse de 20 m² Une suite parentale de 20 m², avec sa salle de bains attenante, offrant un espace privilégié et confortable. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Un souplex aux multiples possibilités Vous y découvrirez un vaste espace de vie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : salle de jeux, espace cinéma, bureau, salle de sport, atelier, espace professionnel ou encore pièce de réception. Ce niveau comprend également 3 chambres, dont une avec sa salle d’eau attenante. L’ensemble bénéficie d’une sortie directe vers le jardin et la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un extérieur privilégié Implantée sur une parcelle de 1 706 m², cette propriété bénéficie d’un environnement extérieur généreux permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une maison rare par ses volumes, son terrain et son potentiel, qui saura séduire une famille à la recherche d’un bien spacieux, confortable et évolutif. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ## Description (machine translation, English) Exceptional 204 m² house in Thionville Elange on a magnificent 1 706 m² plot A rare property offering generous volumes, a privileged setting, and numerous layout possibilities. The house stands out for its generous volumes, brightness, and meticulous finishes, notably thanks to triple glazing and a perfectly insulated roof, ensuring thermal comfort and daily peace of mind. A warm and functional first level A large, friendly, and bright 70 m² living area, ideal for entertaining family and friends, opening onto a 20 m² terrace A 20 m² master suite with its en-suite bathroom, offering a privileged and comfortable space. An independent, fitted and equipped kitchen, functional and pleasant for everyday life. A souplex with multiple possibilities You will discover a vast living space offering numerous layout possibilities according to your wishes: playroom, cinema area, office, gym, workshop, professional space, or reception room. This level also includes 3 bedrooms, one of which has an en-suite shower room. The whole benefits from direct access to the garden and the terrace, creating a pleasant continuity between indoor and outdoor spaces. A privileged outdoor space Set on a 1 706 m² plot, this property benefits from generous outdoor surroundings allowing you to fully enjoy sunny days. A rare house due to its volumes, plot, and potential, which will appeal to a family looking for a spacious, comfortable, and versatile property. To be discovered without delay. Fees payable by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 3910.00 € and 5340.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/405a19ef5dc1b92494c529d0c8ab60ee/53716b0cecd276eb4120c4011029af3a35f13d76ea22d38dd7651b19f38b5c90) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a4684e4030b9bdb5bbbc18fbdafa9d5f/82f57b94165f8994604365e9723dee0a0058a9059834d22d18f302be274c3874) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0938f4bf7d006453d58215faf2f1d2a1/483518198814773fe1192f853b91053355159103b21f04881e40c0cca672f000) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d878d950f840bf1d9e8e0da66c71a05/1bff2226234ebfc69e4fc3c28a658d51c3a6155a3c0d8ac3020f92515129bd56) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/896396f5f28c7ff4877a81683a7276b8/397a8162c13b785a2d6987116f723734245b5eae28d72a6cd94454fb7759a49d) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b5e35baf74f2583e51e94bf02e2f9fd/25177f489a849f2e24e663271bb0bc7ae32d908b52e64f9750ebee7ed476a5e7) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b4c6effb0d41fd1e4da98133ca6136e3/21dc51a8f145f54c2021838dde8842691a59833e3eff4d84c3de8e78ee92feab) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4e757d71189cb8a43d6b2c03b13bd5e1/08e637bc5d0b31146932fe232362e7bcd1e77fc48607096528765e3b8e893e2f) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/87ee06a5ead6651eb84063be4d495324/ddefdb146df9ac8d0d5703ba7d6dc809455f2f73aca50d6543b522944bfdae95) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dfe20b8c2e955efa886dfd1677e866c1/28a4533bad1f0572cce8e64c8cb23f0a8264ca2141e18356b91e9439f6a19f56) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c7ffd84493f957ed2f34b613d742388a/f7bc76ce61e3c1538d6306b338af82a1b35b3e0320891e1f528daf33c01ce487) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/84406d6adec75f03db92504e100f5974/0b16fb781ccf73cb7e23298f3a6712a551773c17c590967b8787ce4021cc1cde) --- Source: chathome.lu — Structured data: