# Appartement T3 neuf de 68,31 m2 à vendre à Villerupt - Terrasse de 11,4 m2 - Résidence Les Lodges Du Parc apartment · for sale · 273,000 EUR · in Villerupt ## Details - Price: 273,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 68.31 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: 54190, Villerupt, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.45997127988528, 5.921266775577515 - Agency: SIXTY IMMO ## Description (as written by the agency) Appartement T3 neuf avec terrasse, Jardin et parking couvert à vendre à Villerupt Cantebonne dans la Résidence Les Lodges Du Parc Devenez propriétaire d’un appartement neuf à quelques minutes d’Esch-sur-Alzette et du Luxembourg. (Livraison T2 2027) Situé au RDC de la résidence Les Lodges du Parc, au cœur du nouvel écoquartier de Cantebonne à Villerupt, ce bel appartement 3 pièces à vendre, offre un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de la commune, entre nature, sérénité et proximité immédiate du Grand-Duché. Appartement T3 neuf avec terrasse, Jardin et parking couvert à vendre à Villerupt Cantebonne dans la Résidence Les Lodges Du Parc Devenez propriétaire d’un appartement neuf à quelques minutes d’Esch-sur-Alzette et du Luxembourg. (Livraison T2 2027) Situé au RDC de la résidence Les Lodges du Parc, au cœur du nouvel écoquartier de Cantebonne à Villerupt, ce bel appartement 3 pièces à vendre, offre un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de la commune, entre nature, sérénité et proximité immédiate du Grand-Duché. Appartement T3 neuf avec terrasse, Jardin et parking couvert à vendre à Villerupt Cantebonne dans la Résidence Les Lodges Du Parc Devenez propriétaire d’un appartement neuf à quelques minutes d’Esch-sur-Alzette et du Luxembourg. (Livraison T2 2027) Situé au RDC de la résidence Les Lodges du Parc, au cœur du nouvel écoquartier de Cantebonne à Villerupt, ce bel appartement 3 pièces à vendre, offre un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de la commune, entre nature, sérénité et proximité immédiate du Grand-Duché. Read More Proche du Luxembourg Parfaitement adapté aux frontaliers, il permet de rejoindre rapidement Esch-sur-Alzette, Belval, Belvaux, Differdange ainsi que Luxembourg-Ville, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et verdoyant.Ce projet s’établit sur un front de forêts et de champs offrant une vue imprenable pour un cadre idyllique. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie ouvrant sur une Terrasse de 11,4 m² exposé Nord-Ouest, idéal pour profiter des fins de journée en extérieur. Il dispose également de deux chambres, d’une salle de bains contemporaine et de prestations soignées répondant aux exigences du neuf. Un parking couvert privatif complète ce bien. Pensée pour votre confort, la résidence propose des prestations de qualité : chauffage au sol, volets roulants motorisés, ascenseur, porte palière anti-effraction, larges baies vitrées et excellente isolation thermique et acoustique. Labellisée NF Habitat HQE et Biosourcé niveau 1, elle s’inscrit dans une démarche durable alliant confort, performance énergétique et valorisation patrimoniale. Les atouts de cet appartement Appartement T3 neuf de 68,31 m2 RDC Terrasse de 11,4 et Jardin de 13,6m2 m² exposés Nord-Ouest Parking couvert privatif Chauffage au sol Volets roulants motorisés Résidence sécurisée Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) Une adresse idéale aux portes du Luxembourg À quelques minutes de Belval, Belvaux et Esch-sur-Alzette Accès rapide vers Luxembourg-Ville Commerces, écoles, transports et équipements sportifs à proximité Un nouvel écoquartier offrant un environnement paysager privilégié entre forêts et espaces verts. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement pérenne dans un secteur à forte demande, cet appartement réunit tous les atouts d’un programme neuf idéalement situé à proximité immédiate du Luxembourg. Performance énergétique : logement neuf conforme à la réglementation RE2020. DPE réalisé à l’achèvement des travaux. Contactez Sixty Immo dès aujourd’hui pour obtenir les plans, les disponibilités et organiser un rendez-vous personnalisé. Illustrations non contractuelles, (à caractère d’ambiance), destinées à exprimer, une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptations. L’illustration présente une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste, en conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires, notamment lors de l’instruction des autorisations à construire. La responsabilité de DELTA PROMOTION ou SIXTY IMMO ne pourra donc en aucun cas être retenue si tout ou une partie des informations visuelles s’avéraient être erronées. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés (et les terrasses non végétalisées). La liste des lots disponibles au moment de la visualisation de son utilisateur est susceptible d’évoluer au moment de la réservation et aucune indemnités ne peut être envisagée en cas d’indisponibilité ultérieure du ou des lots présélectionnés. ## Description (machine translation, English) New 3-room apartment with terrace, garden and covered parking for sale in Villerupt Cantebonne in Résidence Les Lodges Du Parc Become the owner of a new apartment just a few minutes from Esch-sur-Alzette and Luxembourg. (Delivery T2 2027) Located on the ground floor of Résidence Les Lodges du Parc, in the heart of the new Cantebonne eco-district in Villerupt, this beautiful 3-room apartment for sale offers a privileged living environment on the heights of the municipality, between nature, tranquillity and immediate proximity to the Grand Duchy. New 3-room apartment with terrace, garden and covered parking for sale in Villerupt Cantebonne in Résidence Les Lodges Du Parc Become the owner of a new apartment just a few minutes from Esch-sur-Alzette and Luxembourg. (Delivery T2 2027) Located on the ground floor of Résidence Les Lodges du Parc, in the heart of the new Cantebonne eco-district in Villerupt, this beautiful 3-room apartment for sale offers a privileged living environment on the heights of the municipality, between nature, tranquillity and immediate proximity to the Grand Duchy. New 3-room apartment with terrace, garden and covered parking for sale in Villerupt Cantebonne in Résidence Les Lodges Du Parc Become the owner of a new apartment just a few minutes from Esch-sur-Alzette and Luxembourg. (Delivery T2 2027) Located on the ground floor of Résidence Les Lodges du Parc, in the heart of the new Cantebonne eco-district in Villerupt, this beautiful 3-room apartment for sale offers a privileged living environment on the heights of the municipality, between nature, tranquillity and immediate proximity to the Grand Duchy. Read more Close to Luxembourg Perfectly suited to cross-border commuters, it provides quick access to Esch-sur-Alzette, Belval, Belvaux, Differdange and Luxembourg City, while offering a quiet, green residential environment. This project is set along forests and fields, offering an unobstructed view and an idyllic setting. The apartment comprises a beautiful living area opening onto an 11,4 m² north-west-facing terrace, ideal for enjoying the end of the day outdoors. It also has two bedrooms, a contemporary bathroom and carefully selected features meeting the requirements of a new build. A private covered parking space completes the property. Designed for your comfort, the residence offers quality features: underfloor heating, motorised roller shutters, lift, burglar-resistant entrance door, large glazed windows and excellent thermal and acoustic insulation. Awarded NF Habitat HQE and Biosourcé level 1 certification, it follows a sustainable approach combining comfort, energy performance and long-term property value. The advantages of this apartment New 3-room apartment of 68,31 m2 Ground floor 11,4 terrace and 13,6m2 m² garden facing north-west Private covered parking Underfloor heating Motorised roller shutters Secure residence Reduced notary fees Eligible for the Zero-Interest Loan (Prêt à Taux Zéro), subject to conditions An ideal address at the gateway to Luxembourg A few minutes from Belval, Belvaux and Esch-sur-Alzette Quick access to Luxembourg City Shops, schools, transport and sports facilities nearby A new eco-district offering a privileged landscaped environment between forests and green spaces. Whether you are looking for your main residence or a sustainable investment in an area with high demand, this apartment combines all the advantages of a new development ideally located in the immediate vicinity of Luxembourg. Energy performance: new home compliant with RE2020 regulations. DPE carried out on completion of the works. Contact Sixty Immo today to obtain the plans and availability and arrange a personalised appointment. Non-contractual illustrations (for atmosphere purposes), intended to convey an overall architectural concept and subject to adaptations. The illustration presents a free interpretation of the project developed by the artist; consequently, the features shown in this document are not final and may be modified according to technical, financial, administrative or regulatory constraints, particularly during the processing of building permits. DELTA PROMOTION or SIXTY IMMO shall therefore under no circumstances be held liable if all or part of the visual information proves to be incorrect. The apartments are sold and delivered unfinished and unfurnished (and the terraces are not landscaped). The list of available units at the time the user views it may change at the time of reservation, and no compensation may be claimed in the event that the preselected unit or units subsequently become unavailable. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47e2f6dda6d510a93999bbafffd50bdd/0b7ea9faa23f26940b00924eb34a0961023131fa909da3ae06b8c742bda583e6) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efc846008848d80733fceb110fd68c06/4c40c7e775a954a632747dc116fd1ec26751cd3b8ddc0b91e8fdcddb329df7ef) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b916c1c37b6c8c896bf3783878187e7/483d9abe4975ec27e09ba34fb5fbca40bdaadd1388fa43617d1e568d1ae49cd8) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/523b99c9fefd80a4cd8224d18978f8c7/1e24afa44990102a90980ece160a9c11a723492fee69cd69ab32679526458759) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb8b85ccca1478e36286ee5ca4095184/5aeac010e30cc5366087d5235bf96ce2e1bfed4122844377c3f12d363ecb3d94) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bfbd43ceaf36b1e5170b2694c299ccbe/de62700802629c12160577f0c57b08c1005a53279847f2385f99df489f9d2219) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0cfab56690cf736ec0326a066c4a3e8/a88d743b5f40a887bc0062b8105810b924ce37c449e383888160c0648ceb9140) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e804c8406a985cf982eb018e3547f795/3911555cdd4817d8e09d61d54e1bbb8f067d7492d6272f2b1d71ab35dafe8c8f) --- Source: chathome.lu — Structured data: