# Wasserliesch: Großzügiges Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit Panoramablick über das Moseltal house · for sale · 199,000 EUR · in Wasserliesch ## Details - Price: 199,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Surface: 200 m² - Energy class: H - Availability: available - Location: Wasserliesch, Luxembourg - Agency: Immobilien Weicherding ## Description (as written by the agency) Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Wasserliesch und bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche sowie einem insgesamt 1.274 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Handwerker oder Bauherren mit individuellen Gestaltungswünschen. Hier finden Sie den virtuellen 360° Rundgang der Immobilie. Mit einem Klick auf den Button laden Sie die interaktive Besichtigung. 360° Rundgang starten 360° Rundgang starten Weitere Informationen Das ursprünglich 1963 errichtete Wohnhaus wurde durch einen späteren Anbau erweitert und verfügt heute über ein großzügiges Raumangebot. Besonders die Gartenseite mit ihrer großzügigen Terrasse, dem weitläufigen Grundstück und dem Blick ins Grüne verleiht der Immobilie einen besonderen Charme. Hinter dem Grundstück schließt sich ein Waldstück an, hinter dem keine weitere Bebauung mehr folgt, so dass ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre gegeben ist. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage. Ein besonderes Highlight ist der seitlich gelegene Balkon in Ostausrichtung. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über das Moseltal und die Mosel – ein Ausblick, der die besondere Lage des Hauses eindrucksvoll unterstreicht. Nach einem Leitungswasserschaden wurde das Gebäude vollständig entkernt. Sämtliche Boden-, Wand- und Deckenbeläge wurden entfernt, anschließend erfolgte eine fachgerechte Trocknung. Die Immobilie befindet sich derzeit im Rohbauzustand und ist nicht bewohnbar. Für Käufer eröffnet sich dadurch die seltene Möglichkeit, Grundriss, Ausstattung und Haustechnik nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten, ohne zuvor umfangreiche Rückbauarbeiten durchführen zu müssen. Die vorhandene Bausubstanz wird als grundsätzlich solide eingeschätzt. Das Gebäude stellt kein Abrissobjekt dar, sondern bietet eine attraktive Grundlage für eine umfassende Sanierung und Modernisierung. mit Hilfe von KI erstelltes Einrichtungsbeispiel mit Hilfe von KI erstelltes Einrichtungsbeispiel Das Grundstück umfasst insgesamt 1.274 m². Davon entfallen 893 m² auf das Hausgrundstück; weitere 381 m² sind als Niederwald ausgewiesen und gehören ebenfalls zum Eigentum. Wasserliesch zählt zu den gefragten Wohnorten im Landkreis Trier-Saarburg und profitiert insbesondere von der Nähe zu Luxemburg. Die gute Anbindung macht die Immobilie sowohl für Pendler als auch für Familien interessant, die großzügigen Wohnraum in attraktiver Umgebung suchen. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das Potenzial eines großen Einfamilienhauses erkennen und die Chance nutzen möchten, ein Haus mit Charakter in außergewöhnlicher Lage nach eigenen Vorstellungen neu aufleben zu lassen. ## Description (machine translation, English) This spacious detached house is situated in an attractive location on the outskirts of Wasserliesch and, with approx. 200 m² of living area and a total plot size of 1.274 m², offers a wide range of possibilities for owner-occupiers, tradespeople or developers with individual design ideas. Here you will find the property's virtual 360° tour. Click the button to load the interactive viewing. Start 360° tour Start 360° tour Further information Originally built in 1963, the residential building was extended by a later addition and now offers generous living space. The garden side, in particular, with its spacious terrace, expansive plot and views of the greenery, gives the property a special charm. A wooded area adjoins the rear of the plot, beyond which there is no further development, providing a high degree of peace and privacy. The building has a basement and an integrated garage. A particular highlight is the balcony on the side of the house, facing east. From here, an impressive panoramic view opens up over the Moselle Valley and the Moselle—a view that strikingly emphasises the property's exceptional location. Following water damage caused by a leaking water pipe, the building was completely gutted. All floor, wall and ceiling coverings were removed, followed by professional drying. The property is currently in shell condition and is not habitable. This gives buyers the rare opportunity to redesign the floor plan, fittings and building services according to their own ideas without first having to carry out extensive dismantling work. The existing building fabric is considered fundamentally sound. The building is not a demolition property, but offers an attractive basis for comprehensive renovation and modernisation. Furnishing example created with the help of AI Furnishing example created with the help of AI The plot comprises a total of 1.274 m². Of this, 893 m² are allocated to the house plot; a further 381 m² are designated as coppice woodland and are also part of the property. Wasserliesch is one of the sought-after residential locations in the Trier-Saarburg district and benefits particularly from its proximity to Luxembourg. The good transport connections make the property attractive both to commuters and to families looking for generous living space in an appealing setting. This property is aimed at buyers who recognise the potential of a large detached house and want to take the opportunity to bring a characterful home in an exceptional location back to life according to their own ideas. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d9c18350d1a5336e4b48bf233c329784/13505084dcc9cb8d9ff6acc476d5fa14405df544690ee8aab57f2271a30c05a5) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/693a34c4b2fcd6ce28eef93259fa16b5/8418ab862de514195b1d810ed3b7ababc903fe9731359d74611c7d84894dd62f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/396f270f0c6bb2e05b102510f2247c4e/711c34904ecf6d6b0f91ce6026811a2f46e9cda10e486c8d4aa4ab23f43cee7b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/473d53a0999f0182b79dd87951dd6193/429a1e692353ac27a5a5e99bf17b1a91f82861a092fe5abb31a39155478a085d) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e277f09884feeb79f0f1b9ff5cffb749/eda639b2960d262c09728e263814d024eb879848eb50f81e385bbcac1f7fff01) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a44b7aed18866572d1ced9029334e60/7ee4584ff5ed057afc79972d00c329b340a2468abd74e6a409868a1d788caa06) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47ec65928b5b7a947c54dbf2038db7d2/7e23cac4a4a3da9beaef61d452822da3727ba4b5d43c0389d3a82269fc4441e8) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d0585ac82785f90b1681ab40ea586a2b/f0af115f49e99975394dd7fca3d04cf08c9fdf9e44984ceb420577669e1bb226) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c9c7adabe68200868ca4d7c50ef2bedd/a32026105b701b1a540efe4efb9ef69cd5ac3606bca1c10815ec74d20a0a2d86) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f8928c0c3f2c901f870d2f0f21edd97d/c1968f7b7d779bf54b76a841e15efcc09537d7470e8e81b7a722c234b7628175) --- Source: chathome.lu — Structured data: