Eefamilljenhaus ze verkafen 4 Schlofzëmmer zu Lëtzebuerg-Kirchbierg

Ze verkafen · Kirchberg, Luxembourg 2127, Lëtzebuerg

3.150.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 325 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 2127

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~16.037 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 27 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Balkon

Eefamilljenhaus vu ± 325 m² mat 4 Schlofzëmmeren, Balkonen, Gaart a Garage Am begeeschterte Quartier Weimershof vu Lëtzebuerg geleeën, beandrockt dëst 2022 gebaut Eefamilljenhaus am Passivstandard (Holzbau) duerch seng beandrockend Volumen, héichwäerteg Ausstattung an exzellente Komfort. Mat enger Gesamtfläch vu ± 399 m², dovun ± 325 m² Wunnfläch op engem vollständig bebaubarem Terrain vu 6,53 Ar (Méiglechkeet fir e Pool ze installéieren), bitt et e privilegéierte Wunnëmfeld an enger Wunnzon a presentéiert sech wéi follegt: Am Äerdgeschoss erschléisst e spacéiert Entrée-Foyer vu ± 56 m² en zweet Foyer vu ± 19 m², e Schlofzëmmer vu ± 22 m² (aktuell als Atelier genotzt), e Buedzëmmer adaptéiert fir Persoune mat reduzéierter Mobilitéit vu ± 6 m², souwéi eng Garage vu ± 41 m² mat direktem Zougang. Dës Etapp gëtt duerch zwéi Balkonen vu ± 1 an 12 m² ergänzt. Am éischte Stack ass d'Schlofzon mat engem Treppebuedem vu ± 17 m², zwéi Schlofzëmmer vu ± 17 an 18 m², engem Büro vu ± 11 m², zwéi Kleederzëmmer vu ± 4 an 13 m², engem Buedzëmmer vu ± 8 m² (mat Whirlpool-Badewann, Infraroutkabin, Dusch, Lavabo an WC), enger Dusch vu ± 4 m², souwéi enger Sauna vu ± 4 m². D'Schlofzëmmer hunn Zougang zu zwéi Balkonen vu jee ± 1 m². Am Gaardenniveau féiert en Treppebuedem vu ± 9 m² zu engem Foyer vu ± 3 m², engem grousse hellen Wunnraum mat engem Wunnzëmmer vu ± 51 m² mat Holzofen, engem integréierten Essberäich an enger ausgestatteter Kichen vu ± 23 m², engem Abstellraum vu ± 6 m² an enger Dusch vu ± 4 m² (mat WC-Eck). Dës Etapp enthält och e Wäschraum mat Schief vu ± 10 m², e Keller vu ± 11 m², en Technikraum vu ± 8 m². Vun hei kënnt een an de Gaart vu ± 230 m². Den ausgebauten an isoléierten Dachbuedem bitt en zousätzlecht Schlofzëmmer vu ± 14 m² souwéi eng Galerie vu ± 15 m². Weider Detailer: - Biedem a Schieferimitat-Fliesen - Wandverkleedungen op der Fassad aus massivem Holz, Holzvertäfelung a Lack - Holz-Aluminium-Ramen mat Dräifachverglasung