Appartement ze verkafen zu Belval

Ze verkafen · Belval, Sanem 4369, Lëtzebuerg

691.912 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Appartement
• 2 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 82.37 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 4369

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Parking, Terrass

HEKTAR freet sech, Iech de neie Projet ROOTS am Häerz vum Central Square, dem neie Quartier vu Belval, virzestellen. ROOTS, dee sech op nohalteg Praktiken konzentréiert, dominéiert de historesche Place des Bassins, e gemittleche Plaz deen am voller Entwécklung ass. Mat all Komfort an der Noperschaft, inklusiv dem Gare, bitt Belval e agreabelt an zougänglecht Liewensëmfeld. ROOTS besteet aus dräi Volumen an enger schéiner begréinter Terrass. D'gemeinschaftlech Beräicher enthalen e Kannerspillplaz, e kollektive Gaart, eng Sprangbur an Entspanungsecken, déi e waarmt an invitéierend Wunnëmfeld bidden. Nieft dem Gare Belval-Université a ville Buslinnen profitéiert Belval vun enger neier Autobunnsverbindung op d'A4. D'Appartement 41.2.5.1 mat enger Wunnfläch vun 77,49 m² besteet aus engem Entrée mat enger separater Toilette an engem Wäschraum, deen op e spacieuse a hellen Salon vun 34 m² mat senger Terrass vun 12,20 m² féiert. De Schlofberäich besteet aus 2 Schlofkummeren an enger Duschbad. 2 Parkplazen sinn dëser Immobilie zougewisen. Stéckpräis zousätzlech: 35.000 € netto. De Projet enthält och Ladestatiounen fir Elektroautoen a Vëlosplazen. Präis inkl. TVA 3 %*: 691.911,72 € (*ënner Virbehalt vun der Genehmegung duerch déi zoustänneg Autoritéit). Präis inkl. TVA 17 %: 741.911,72 €. ROOTS leet Wäert op nohalteg Praktiken duerch d'Benotzung vun enger Holzkonstruktioun a gesonde Materialien. Dank effizienter Isolatioun, Photovoltaikpanneauen an engem Belëftungssystem mat Energiezerréckgewënnung profitéieren d'Bewunner vun Erspuernisser op hiren Energierechnungen. Zousätzlech gehéiert d'Reewaassersammlung fir d'Grüngflächen an de kollektive Gaart ze bewässeren zu de villen Initiativen, déi op de Kritt vu véier Ëmweltzertifizéierungen (LCBI, BREEAM, Lenoz a WELL) zielen. D'Bauaarbechten hunn Ufank 2024 ugefaangen. D'Immobiliebüro HEKTAR bitt Iech ausgewielten Objeten, déi op Är Besoinen ugepasst sinn. Zéckt net, eis Websäit hektar.lu ze besichen