# Maison de caractère house · for sale · 279,000 EUR · in Fillières ## Details - Price: 279,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 1 - Surface: 200 m² - Energy class: B - Availability: available - Location: Fillières, Luxembourg - Agency: AMR Immo ## Description (as written by the agency) Maison de caractère du XIXᵉ siècle – 200 m² – Charme, espace et authenticité Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette belle maison de campagne, édifiée en 1860 et soigneusement préservée au fil des années. Une propriété pleine de caractère, où l’authenticité de l’ancien se mêle harmonieusement au confort d’aujourd’hui. Développant environ 200 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou tout simplement pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès les premiers pas, l’atmosphère de cette demeure invite à prendre son temps. Sept pièces, dont cinq chambres, permettent d’imaginer facilement différents espaces de vie selon vos envies : chambres familiales, bureau, salle de jeux ou encore espace dédié aux invités. La cuisine aménagée et équipée s’intègre naturellement à la maison et constitue un véritable lieu de convivialité. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 412 m² offre un agréable espace de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. La terrasse et le jardin se prêtent parfaitement aux repas en extérieur, aux moments de détente ou aux après-midis en famille. Côté pratique, la propriété dispose d’un stationnement particulièrement appréciable avec 3 places intérieures et 2 places extérieures. La maison est en bon état intérieur et bénéficie d’un chauffage individuel, ainsi que de menuiseries PVC et aluminium en double vitrage. Un grenier vient compléter la propriété et offre également un potentiel intéressant pour du rangement ou un futur projet d’aménagement. Un environnement privilégié Installée dans un cadre agréable avec une belle vue dégagée sur la campagne, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez notamment un parc et jardin, un restaurant ainsi qu’une école élémentaire. Un arrêt de bus est également accessible à pied, tandis que les autres services et commerces se rejoignent facilement. Une maison qui ne demande qu’à écrire la suite de son histoire… Avec ses volumes généreux, son terrain, ses possibilités d’aménagement et surtout son authenticité, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent bien plus qu’une simple maison : un lieu de vie avec une âme. 📞 Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette demeure et apprécier pleinement son potentiel. ## Description (machine translation, English) 19th-century characterful house – 200 m² – Charm, space and authenticity Let yourself be captivated by the timeless charm of this beautiful country house, built in 1860 and carefully preserved over the years. A property full of character, where the authenticity of the past blends harmoniously with today’s comforts. Offering approximately 200 m² of living space over two levels, the house provides generous proportions and an ideal layout for family life, a second home or simply for those seeking a peaceful and welcoming living environment. From the moment you step inside, the atmosphere of this home invites you to slow down and enjoy the moment. 7 rooms, including 5 bedrooms, make it easy to imagine different living spaces according to your wishes: family bedrooms, an office, a playroom or even a dedicated guest area. The fitted and equipped kitchen blends naturally into the house and provides a truly convivial space. A bathroom and a separate WC complete the property. Outside, the 412 m² plot offers a pleasant green space, ideal for enjoying the warmer days. The terrace and garden are perfect for outdoor meals, relaxing moments or family afternoons. On the practical side, the property offers particularly valuable parking with 3 indoor spaces and 2 outdoor spaces. The house is in good interior condition and benefits from individual heating, as well as PVC and aluminium double-glazed windows. An attic completes the property and also offers interesting potential for storage or a future conversion project. A privileged setting Set in a pleasant environment with beautiful open views over the countryside, this house enjoys a peaceful setting while remaining close to amenities. Within a few minutes’ walk, you will find a park and garden, a restaurant and a primary school. A bus stop is also within walking distance, while other services and shops are easily accessible. A house waiting to continue its story … With its generous proportions, its plot, its conversion possibilities and above all its authenticity, this property is aimed at those looking for more than just a house: a home with a soul. 📞 A viewing is essential to discover the full charm of this home and fully appreciate its potential. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e95213844018010b2b352aa013cba5f/63779bb89b20afca3198216dedaf126526733be2733a4d7763314ccc6e166265) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac59554700f23fbad155c61b802b746b/0c764ed1bcc2571daf650a89cff609e8528d7b90fc9cae33ad9c3fd7572e36a4) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed5ece9e567067b94c4a45b4ab6a3a91/e40967e15dcb37e8efa2324cc08fde8c40e30c8ce8839aad26f8e00eaf5b6c91) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/655c662ce6214d9a0c947740eb0ea493/b5113eebcceb753b7faff3879dc6bf71253d0983aeea11f84494568a8b1d35ca) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/060208eb9382d5d7a4da9d48405fcdf4/c106eb862d6eb9677253c2fcf13e5cdbd4b7f70cbe4061aa868f1da33d538fa8) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3832d7f4c87ae19b90545ef2220d1aa3/6d7a1a96e51c39c1516ca06b4328103160c013c107753fee57e83e7519c0faba) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f67736ae0310981449e49523314757ff/38205f6686ccde9a70f06eb58fc32f9dc194d70bdf858b0c0a1bd75435526946) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ec91561c39e13d3ec9e1d3479a2d655/bf6a1b7b3d03607fef481a072950b55ab6485041957c1d566753450f8b1adbab) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/356831c3c9861c047822bfc4a78bbef9/20f307717b4169b41a1b6af775ffcca71bfc255d23dcfdf7b028e3b2e211491b) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ca40fd6ae0636781237b4891caf5f00/cf986d3289ef95dcad514a263ac3ad5579f48b400ede2dbfea8f9dbed85bac15) --- Source: chathome.lu — Structured data: