# Dudelange apartment in a new development apartment · for sale · 825,471 EUR · in Dudelange ## Details - Price: 825,471 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 96.53 m² - Energy class: B - Floor: 1 - Availability: available - Location: Dudelange, Luxembourg - Agency: IMMO WEISS / WEISS & FABER ## Description (as written by the agency) Dans la nouvelle résidence « Harmonie » comportant 9 appartements, Immo Weiss vous propose ce bel appartement (29.2) d’une surface habitable de 96,53m². Situé au 1er étage de la résidence, vous y trouvez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 10,42m². Un débarras, un WC séparé, une salle de douche et deux chambres à coucher complètent cet appartement. En outre, cet objet dispose d’une cave. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix de vente. Il est possible d’acquérir un second emplacement de parking intérieur pour 27.500,00-.HTVA. Aspects techniques : classe énergétique B-B-A, chaudière à condensation gaz, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et de stores à lamelles électriques. Les images 3D sont des propositions d’aménagements réalisés par Conceptio. Nous vous offrons la possibilité de personnaliser l‘intérieur de l’appartement sous réserve de contraintes techniques. Prix de vente: 825.471- EUR TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit). Le chantier de la résidence a débuté en janvier 2026, avec une livraison prévue en Printemps 2028. Le projet bénéficie d’une garantie d’achèvement, d’une assurance décennale ainsi que d’un prix fixe. Adresse: 27-31 rue de Hellange. Toutes les informations sur les appartements, les prix de ventes et le cahier de charges sont disponibles sous www.residence-dudelange.lu N’hésitez pas de nous contacter pour plus d’informations! ## Description (machine translation, English) In the new « Harmonie » development comprising 9 apartments, Immo Weiss offers you this attractive apartment (29.2) with a living area of 96,53m². Located on the 1st floor of the development, it features a bright living room with an open kitchen opening onto a 10,42m² terrace. A storage room, a separate WC, a shower room and two bedrooms complete this apartment. It also includes a cellar. An indoor parking space is included in the sale price. A second indoor parking space can be purchased for 27.500,00-.HTVA. Technical features: energy class B-B-A, gas condensing boiler, thermal solar panels, underfloor heating, controlled mechanical dual-flow ventilation, triple-glazed PVC windows and electric Venetian blinds. The 3D images are furnishing proposals by Conceptio. You can personalise the interior of the apartment subject to technical constraints. Sale price: 825.471- EUR incl. 3% VAT Fixed price (not linked to the index), displayed at 3% VAT (subject to acceptance of the super-reduced VAT rate). Construction of the development began in January 2026, with delivery scheduled for spring 2028. The project benefits from a completion guarantee, decennial insurance and a fixed price. Address: 27-31 rue de Hellange. All information about the apartments, sale prices and specifications is available at www.residence-dudelange.lu. Do not hesitate to contact us for more information! ## Photos ![Photo 1](https://media.apimo.pro/cache/ffef323b029037574a6e9f99caf37251_c7f381146c_1600-original.jpg) ![Photo 2](https://media.apimo.pro/cache/d7af9be54c9e0eec05b66c9572876bfb_c128ad19a6_1600-original.jpg) ![Photo 3](https://media.apimo.pro/cache/984fb1885e56fad0383ed35ff2c21a21_ef30aae667_1600-original.jpg) ![Photo 4](https://media.apimo.pro/cache/1b0360a479c17cef63502e57dc23b1c8_b522fabedf_1600-original.jpg) ![Photo 5](https://media.apimo.pro/cache/2a747c7790fab2aeda45a2edf894a5b9_8f3a5a6263_1600-original.jpg) ![Photo 6](https://media.apimo.pro/cache/e58e8b10763d87d62248587e638b5e80_4da8f779b8_1600-original.jpg) ![Photo 7](https://media.apimo.pro/cache/80cd84be6d76208599aa7e72879e5925_d3b80af141_1600-original.jpg) ![Photo 8](https://media.apimo.pro/cache/092ba6ae0051b3d828497b962134feeb_571d49cd41_1600-original.jpg) ![Photo 9](https://media.apimo.pro/cache/19b2abb1b4f9699aec6fa1a5a8a6eb62_ce075f38b2_1600-original.jpg) ![Photo 10](https://media.apimo.pro/cache/efa97e4f80b2f3e448c5dfd68eadb0dd_4d0c46ceb9_1600-original.jpg) ![Photo 11](https://media.apimo.pro/cache/565dbbf121332e1c9dcb2386bb9ae041_d14d547926_1600-original.jpg) ![Photo 12](https://media.apimo.pro/cache/f8748bd1f1fac5d6dc82a1bae0281d31_aa10c953e3_1600-original.jpg) --- Source: chathome.lu — Structured data: