# Maison jumelée à vendre 4 chambres à Michelbouch house · for sale · 1,294,750 EUR · in Michelbouch, Vichten ## Details - Price: 1,294,750 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 225 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: 1 Am Hölzchen, L-9173, Michelbouch, Vichten, Luxembourg - Coordinates: 49.81995326, 6.019222867 - Agency: Agence Chaves ## Description (as written by the agency) Description L'agence CHAVES d'Ettelbruck vous propose une maison neuve, jumelée, à Michelbouch, commune de Vichten. La maison se trouve dans une cité très calme, agréable pour les familles avec enfants. Michelbouch se trouve à 1 km de Mertzig, 5 km de Bissen et Ettelbruck, 10 km de Mersch. La maison se compose comme suit: Rdch: Hall d'entrée, W.C. séparé, Bureau, grand Living avec cuisine ouverte ou séparée suivant le goût du client, donnant accès à sa terrasse de 40,69 m2 et jardin, double garage avec directe à l'habitation, 2 parkings devant le garage; 1e étage: Palier, 3 à 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et Salle de douche privative, 2ème salle de bains; Combles: Buanderie et salle technique, le restant de la surface est aménageable en option par 2 chambres à coucher ou bureaux et Salle de douche. La construction est écologique en blocs isolants de type Thermoplan-Porotonet et terre cuite. La maison est livrée clé en main avec l'aménagement des alentours, entrée à l'immeuble, terrasse, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. La date de livraison est prévue 7 mois après l'acte notarié. Récupération maximale de 50.000 € de TVA compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement. Cahier de charges disponible. L'immeuble peut être visité. N'hésitez pas à nous contacter. ## Description (machine translation, English) Description The CHAVES d'Ettelbruck agency offers you a new semi-detached house in Michelbouch, in the commune of Vichten. The house is located in a very quiet residential area, pleasant for families with children. Michelbouch is 1 km from Mertzig, 5 km from Bissen and Ettelbruck, and 10 km from Mersch. The house comprises the following: Ground floor: Entrance hall, separate W.C., office, large living room with open-plan kitchen or separate kitchen according to the customer's preference, providing access to a 40,69 m2 terrace and garden, double garage with direct access to the living area, 2 parking spaces in front of the garage; 1st floor: Landing, 3 to 4 bedrooms, including a master suite with dressing room and private shower room, second bathroom; Attic: Laundry room and utility room, with the remaining floor space optionally convertible into 2 bedrooms or offices and a shower room. The building is constructed in an environmentally friendly manner using insulating blocks of the Thermoplan-Porotonet type and fired clay. The house is delivered turnkey, including landscaping, property entrance, terrace, edging, etc., and interior painting. The expected completion date is 7 months after the notarial deed. Maximum reimbursement of 50.000 € VAT included in the advertised selling price, subject to acceptance by the government. Property details available. The property can be viewed. Please do not hesitate to contact us. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 72 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Grondschoul Viichten, about 2.4 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/534c859f39f06cda88bd0aa1569adfb8/3d8929e76c22b07bac266e377817193cc3bcc3c509c0bf0434ef77cea317740c) --- Source: chathome.lu — Structured data: