Appartement ze verkafen zu Merl

Ze verkafen · Merl, Luxembourg 2380, Lëtzebuerg

4.412.445 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Appartement
• 4 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 260.98 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 2380

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 27 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Parking, Terrass, Lift

Neit Wunnprojet "Genevo House" vun CDCL, ideal am Häerz vum beléifte Quartier Merl läit, ëmgi vu Gréng. "Genevo House" ass entwéckelt fir senge Bewunner e privilegéiert a rouegt Ëmfeld no beim Zentrum vun der Stad Lëtzebuerg ze bidden. D'Residenz steet eraus duerch hir modern an zäitlos Architektur mat High-End-Ausstattung. Dëse Projet ëmfaasst 17 Appartementer vum Studio bis zum Penthouse, déi all engem Lastenheft mat qualitativ héichwäertege Leeschtungen entspriechen, dat seng Bewunner begeeschtere wäert. Dëst wonnerschéint Penthouse, ideal am 4. an leschte Stack vun der Residenz geleeën, bitt eng Wunnfläch vun 242,78 m² mat sengen Terrassen vun insgesamt 72,83 m², déi no Süden, Westen an Norden ausgeriicht sinn. Mat dem Lift erreechbar, féiert den Entrée mat Stauraum zu engem zimmleche Wunn-/Essberäich, deen Iech mat senge grousse Fënsterfronten begeeschtere wäert, déi vill Liicht eraloossen. Déi oppen Kichen bitt och eng schéin Hellegkeet duerch hiren direkten Zougang zu den Terrassen. Eng 13 m² grouss Büroeck, déi an e 4. Schlofzimmer ëmgewandelt ka ginn. E Korridor féiert zu enger Parental-Suite mat Bad an Undeecorner. Zwee Schlofzimmer mat getrenntem WC, e Bad an e Stauraum am Korridor kompletéieren dëse Schlofberäich. Méiglechkeet, en bannenzege Parkplatz ze kafen. E Keller kompletéiert dëst schéint Ensemble. Merl ass e grénge Wunnquartier. Et profitéiert vun enger extrem privilegéierter geografescher Lag nëmmen e puer Schrëtt vum Zentrum vun der Stad Lëtzebuerg an an direkter Noperschaft zu de groussen Autobunnsachsen. Vill Geschäfter fir den Alldag sinn an direkter Noperschaft, souwéi Schoulen, Crèchen, Sportanlagen, de Merl-Park an d'International School of Luxembourg, souwéi de Musekskonservatoire. D'Residenz Genevo House bitt eng Mëschung vu Wunnraim mat innovativer Architektur an modernster Technologie. Déi ugekënnegt Präisser enthalen 3% TVA, ënner Virbehalt vun der Zoustëmmung vun der zoustänneger Verwaltung.