# Maison individuelle à vendre à SENNINGERBERG house · for sale · 1,875,000 EUR · in Senningerberg, Niederanven ## Details - Price: 1,875,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 225 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: Senningerberg, Niederanven, Luxembourg - Agency: AB-Lux ## Description (as written by the agency) À vendre à Senningerberg, dans un environnement résidentiel recherché, maison individuelle libre de 4 côtés offrant environ 225 m² de surface utile sur un terrain privatif de 11,72 ares. Cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son accès privatif, son double garage et sa vue dégagée sur la verdure. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un acquéreur à la recherche d’une maison de caractère avec un beau potentiel patrimonial, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Caractéristiques principales Maison individuelle libre de 4 côtés Surface utile: ± 225 m² Terrain : 11,72 ares 3 chambres à coucher Double garage Accès privatif Vue dégagée sur la verdure / forêt Construction : 1988 Chauffage au mazout Classe énergétique : F Atouts de la localisation Située à Senningerberg, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité : de Kirchberg de l’aéroport de Luxembourg de Luxembourg-Ville des axes autoroutiers des commodités, écoles et transports Cette localisation est particulièrement appréciée pour son équilibre entre calme résidentiel, accessibilité et qualité de vie. Pourquoi ce bien mérite votre attention Cette maison offre une combinaison rare sur le marché : terrain généreux, maison libre de 4 côtés, intimité, environnement verdoyant et proximité immédiate des pôles stratégiques du Luxembourg. Prix demandé : 1.875.000 € Visites sur rendez-vous uniquement Contact : Nicole Avez-Nana Property Adviser Tél. : 00352 621 718 748 ## Description (machine translation, English) For sale in Senningerberg, in a sought-after residential area, this detached house with access on four sides offers approximately 225 m² of living space on a private plot of 11,72 ares. The property appeals through its spacious volumes, brightness, private access, double garage and open views over the greenery. It would be an ideal choice for a family or a buyer seeking a characterful house with strong asset appreciation potential, in the immediate vicinity of Luxembourg-Ville. Main features Detached house with access on four sides Living area: ± 225 m² Plot: 11,72 ares 3 bedrooms Double garage Private access Open views over the greenery / forest Year of construction: 1988 Oil heating Energy class: F Location advantages Located in Senningerberg, the house benefits from a strategic location, close to: Kirchberg Luxembourg Airport Luxembourg-Ville Motorway links Amenities, schools and public transport This location is particularly appreciated for its balance between residential tranquility, accessibility and quality of life. Why this property deserves your attention This house offers a rare combination on the market: generous plot, detached house with access on four sides, privacy, green surroundings and immediate proximity to Luxembourg's strategic hubs. Asking price: 1.875.000 € Viewings by appointment only Contact: Nicole Avez-Nana Property Adviser Tel.: 00352 621 718 748 ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/38cba24b038d9ebcb1c9a3e3ef50ed10/fe805f686cc3aceeafd3432bdb1093834a61729b811dc95ce05bf1a835775419) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a73c1c428ead49a44c60042e9393a804/3a03629df50db54ddeece1a1d8aaf3e97d144df9107d340117cb6317ba180ce0) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a23286db7ab4cda64266566a06820e6c/5a4b365f63c13783d1a30911f415c823f798f6687d4d587b787706bdbe6f0d76) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8b89ad29949adea25289d01619ef675/bb0ef4ea9f5d18ed5a6a9f6a2f08a2de11625cd177911426629eeeebad49a3c5) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b5446a3b26f039214ff7ed08f5371c8f/23839208d69151a492e81562dcbf29aa881ac6b204bfb70f3ba6ff80daf27fa3) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e60cb14246fd939f971f13c8f34c68eb/de3ffee8fee6d1923439172305284d2460bfb684adc29e4f46c149e53e94e900) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8a8181a558548282730711eb8f270643/68546e14bfde40019742d717d2f73726c93f6516753b64696c769f93b53ce894) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/048cb59f4518af39790b2a902ff2952a/cd7da8b9b6df1455ce1efa0493664f5885b1b26ccfb622f7419027673f5f3d6a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c4a27b1a8e8e4c3785847976a1a3b7f6/03c5c89923b12acbac7711a6e5743a6555bf97df69cb4b3d444103074005cd5a) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fbc2cb437726fa458a9d09097f0ad281/402917404b316b9135dbd1ef6159be57e861cd1aa75947d0f62b35d3ab5c1ed0) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0820f4ee01e0afdfe657932669a6a245/728203f06b9065dcf574f5638a6e19d1541741f7eeefd527ed26dc8248920b12) --- Source: chathome.lu — Structured data: