PRATZ, Lëtzebuerg, Eefamilljenhaus ze verkafen

Ze verkafen · Préizerdaul, Lëtzebuerg

995.000 €

• Haus
• 2 Buedzëmmeren
• 152 m²
• Energieklass: B

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~5.179 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass

ALENSI Immobilière bitt Iech exklusiv dëst wonnerschéint modern an zäitgenëssescht Haus mat enger Fläch vun ongeféier 152 m², op engem Terrain vun 3,99 Ar, ideal geleeën zu PRATZ (Lëtzebuerg). Gebaut am Joer 2021, begeeschtert dëst superbt Propriétéit duerch seng eenzegaarteg Architektur, seng aussergewéinlech Hellegkeet dank grousse Fënsterfronten, seng oppe Raim a seng High-End-Ausstattungen. ________________________________________ D'Haus setzt sech wéi follegt zesummen: Äerdgeschoss: - Grousse Entrée mat integréiertem Kleederschaf, - Voll ausgestattete Kichen mat zentraler Insel a Späiskummer/Abstellraum, op eng hell Iesszëmmer opgemaach, mat Zougang zu der éischter Terrass, - Hallefoppent Wunnecken mat direkten Zougang zu der zweeter Terrass an zum Gaart, - Separaten WC mat Lavabo, - Zousätzlechen Abstellraum. 1. Stack: - Elterendeel-Suite mat Kleederschaf a privatem Duschbad (WC, Lavabo), - 2 schéi Schlofzëmmer mat integréierte Kleederschaf, - Buedzëmmer (Badewann, WC, Lavabo), - Technesche Raum / Heizraum. Dachbuedem mat zousätzlechem Stauraum. ________________________________________ Baussen: - Zouene Garagebox vun ongeféier 40 m², - 3 privat Parkplazen dobaussen, - 2 Terrassen a landschaftleche Gaart. ________________________________________ Technesch Charakteristiken: - Bau 2021, - Energieklass B/B, - Buedemheizung, - Wärmepompel, - VMC duebel Flux, - Videoiwwerwaachung, - Elektresch Rouleauen, - Vill Fënsterfronten déi eng bemierkenswäert Hellegkeet bidden. ________________________________________ Lokalisatioun - Pratz (Lëtzebuerg) Am charmante Duerf Pratz geleeën, profitéiert dëst Haus vun enger idealer Lag, déi Rou, Komfort a Noperschaft zu den Annehmlechkeete vereent. Nëmmen e puer Minutten zu Fouss fannt Dir e Delhaize-Supermarché, eng Pâtisserie, zwee Restauranten (italienesch an asiatesch) souwéi eng Busstopp op 150m. Eng Physiotherapie-Praxis, verschidde Crèchen an de neie Schoulcampus vu Bettborn, deen am Moment am Bau ass, sinn och an der Géigend