# Sankt Vith Apartment for sale apartment · for sale · 325,000 EUR · in Saint-Vith ## Details - Price: 325,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 78.2 m² - Energy class: A++ - Availability: available - Location: Saint-Vith, Luxembourg - Agency: IMMO WEISS / WEISS & FABER ## Description (as written by the agency) Dernière opportunité : plus qu’un seul appartement disponible! * Appartement neuf A++ avec coûts énergétiques minimaux ! * Fini les factures de chauffage élevées – Appartement moderne en copropriété au cœur de St. Vith ! * Investissez aujourd’hui, économisez demain – Propriété écoénergétique dans un emplacement privilégié ! Votre logement pour les prochaines décennies. Cet appartement moderne en copropriété, situé au centre de St. Vith, allie une architecture intemporelle à une technologie tournée vers l’avenir. Avec une classe énergétique A++, une pompe à chaleur, une installation photovoltaïque et un chauffage au sol, vous bénéficiez non seulement d’un confort optimal, mais aussi de charges de copropriété durablement basses. Ici, vous n’investissez pas seulement dans des mètres carrés, mais dans la sécurité, la prévisibilité et la qualité de vie. Ce qui rend cet appartement unique : ✔ Classe énergétique A++ – prêt pour les exigences de demain ✔ Pompe à chaleur & photovoltaïque – plus d’indépendance face à la hausse des prix de l’énergie ✔ Chauffage au sol agréable ✔ Finitions modernes et de haute qualité ✔ Emplacement central – tout accessible à pied ✔ Idéal pour couples, jeunes familles ou résidence senior L’avantage décisif : les coûts récurrents. Alors que de nombreux logements existants devront être rénovés énergétiquement à l’avenir, vous vivez ici déjà à la pointe de la technologie. Cela signifie pour vous : des coûts énergétiques plus bas à long terme, aucune obligation de rénovation à court terme, et une grande stabilité de la valeur. Emplacement central à St. Vith – commerces, restaurants, écoles et infrastructures à proximité immédiate. Un mode de vie moderne avec confort urbain dans une petite ville agréable à vivre. Idéal pour : • Couples et célibataires recherchant confort et durabilité • Actifs souhaitant vivre au centre-ville • Acheteurs investissant consciemment dans l’efficacité énergétique • Personnes anticipant déjà les besoins de demain Estimation des coûts mensuels de chauffage : quasi nuls, selon l’ensoleillement annuel (un appartement existant comparable, classe D, a des coûts énergétiques mensuels de 150 à 275 €). PEB : A++ (-39 kWh/m².an) – n° PEB : 20250411500594 Possibilité d’acquérir une place de garage pour 15 000 €. Prix d’achat : 325 000 € hors frais annexes. ## Description (machine translation, English) Last opportunity: more than just one apartment available! * Brand-new A++ apartment with minimal energy costs! * No more high heating bills – Modern condominium apartment in the heart of St. Vith! * Invest today, save tomorrow – Energy-efficient property in a prime location! Your home for the decades to come. This modern condominium apartment, located in the center of St. Vith, combines timeless architecture with future-oriented technology. With an A++ energy class, a heat pump, a photovoltaic system and underfloor heating, you benefit not only from optimal comfort but also from sustainably low condominium charges. Here, you are investing not just in square meters, but in security, predictability and quality of life. What makes this apartment unique: ✔ A++ energy class – ready for tomorrow’s requirements ✔ Heat pump and photovoltaics – greater independence from rising energy prices ✔ Pleasant underfloor heating ✔ Modern, high-quality finishes ✔ Central location – everything within walking distance ✔ Ideal for couples, young families or senior living The decisive advantage: recurring costs. While many existing homes will require energy renovation in the future, you already live here at the forefront of technology. This means for you: lower energy costs in the long term, no renovation obligations in the short term, and a high degree of value stability. Central location in St. Vith – shops, restaurants, schools and infrastructure immediately nearby. A modern lifestyle with urban comfort in a pleasant small town. Ideal for: • Couples and singles seeking comfort and sustainability • Professionals who want to live in the city center • Buyers consciously investing in energy efficiency • People already anticipating tomorrow’s needs Estimate ## Photos ![Photo 1](https://media.apimo.pro/cache/cc40bc96eaa36cb992b01f51fb466322_c1feb231a3_1242-original.jpg) ![Photo 2](https://media.apimo.pro/cache/d948716dd3628be6ec9219773d11d51e_2ee9482571_1600-original.jpg) ![Photo 3](https://media.apimo.pro/cache/4025afe7c97ae837e56ac6a778e1ea03_3264e5aade_1600-original.jpg) ![Photo 4](https://media.apimo.pro/cache/e72d684ea72f0bee622367ff6cd338f9_d3b118c107_1600-original.jpg) ![Photo 5](https://media.apimo.pro/cache/692bbf5b2d0c1a2799b007ed5350d683_436a5e1860_1600-original.jpg) ![Photo 6](https://media.apimo.pro/cache/cf630ba2bd51589137587df3a15ff504_7e363ea456_1600-original.jpg) ![Photo 7](https://media.apimo.pro/cache/4cf929e7aa8d47d86149ddd82d281f37_3969e4d91b_1600-original.jpg) ![Photo 8](https://media.apimo.pro/cache/0f443363786b741d34454557d613f6fe_6d4b495671_1600-original.jpg) ![Photo 9](https://media.apimo.pro/cache/3bcd87ec01c98db879bc0bfda0f495e6_0a7e2b32d2_1600-original.jpg) ![Photo 10](https://media.apimo.pro/cache/c0a5c0cf06ab2f7afc2820df142cb8e7_7ceb793590_1600-original.jpg) ![Photo 11](https://media.apimo.pro/cache/d2e63784901b9b77753b5259aac33269_ffd5851c45_1600-original.jpg) ![Photo 12](https://media.apimo.pro/cache/310b2bd911c728a4c5ada0e0da3ac2d0_4fbbb37ee6_1600-original.jpg) ![Photo 13](https://media.apimo.pro/cache/a497099c7dbd5430c8d8635fab36fd3a_b6add714d3_1600-original.jpg) ![Photo 14](https://media.apimo.pro/cache/e76ce29115bb9cf46fb4b46f68313097_dee9895e9f_1600-original.jpg) ![Photo 15](https://media.apimo.pro/cache/00fcb3cdc7adec7bb3aabb08979e8bca_13fb5ae34f_1600-original.jpg) ![Photo 16](https://media.apimo.pro/cache/83f832b5a3374a2582857ca741607b44_e010bb8221_1600-original.jpg) ![Photo 17](https://media.apimo.pro/cache/86528299faf0d0f2a00704a2658f40ad_4070935ea9_1600-original.jpg) --- Source: chathome.lu — Structured data: