Aussergewéinlecht miwweléiert Duebelhaus mat héichwäertegen Ausstattungen ze lounen zu Mamer

Ze verlounen · Mamer 8258, Lëtzebuerg

4.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 3 Buedzëmmeren
• 160 m²
• Energieklass: B
• Postleitzuel: 8258

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ≥4.000 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 10 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Terrass, Gaart, Parking, Keeler, Mébléiert, Video intercom, Dräifachverglasung

Groupe Immobilier MTP, Member vun der Lëtzebuerger Immobiliekummer, bitt Iech ze lounen e ganz schéint miwweléiert Duebelhaus am moderne Stil op engem Terrain vun 3,09 Ar, gebaut 2016. Dëst Haus huet eng Wunnfläch vun 160 m² (ouni Technikraum, Keller, Garage, Wäschkichen) an entsprécht den Ëmweltvirschrëften, mat engem Energiepass an der Energieklass BB. D'Haus läit an enger neier Siidlung, ëmgi vu schéinen neien Haiser, genee gesot an der Rue Indira Gandhi zu Mamer, enger roueger a Wunn-Sackgass. Mamer, 15 Minutte mam Auto vum Zentrum vu Lëtzebuerg, ideal Lag, Wunnquartier, einfach Parken, no bei der Europäescher Schoul, Lycée Josy Bartel, Crèche, Gesondheetsservicer a verschiddene Geschäfter (5 Minutte vun der Belle Etoile). Déi einfach Uschloss un d'Autobunn an déi verschidden ëffentlech Transportmëttel maachen dësen Uert zu engem ideale Liewensëmfeld, wärend eng friddlech a roueg Atmosphär erhale bleift. Beschreiwung vum Haus: Am Äerdgeschoss hutt Dir eng Entrée vun 9,14 m², eng Garderobe, e Schongschaf, en Abstellraum, eng Duebelgarage fir zwee Autoen a verschidde Motorrieder/Vëloen mat de Moossen 5,46 m x 5,30 m, e verputzte Raum vun 24,92 m² mat Fënster a virhandene Päifen fir en Heizkierper, souwéi eng Wäschkichen/Technikraum vun 8,55 m². Am éischte Stack hutt Dir eng Hal vun 9,14 m² mat engem Schaf, e ganz hellt Wunnzëmmer mat grousse Schiebedieren, déi op d'Terrass vun 9,00 m x 4,00 m an de Gaart féieren, eng ageriicht Kichen vun 11,40 m², e Duschbad mat WC an e grousst Schlofzëmmer vun 14,85 m². Op der no Süden orientéierter Terrass ass eng bioklimatesch Pergola vun der Mark Brustor mat LED-Beliichtung a vertikale Jalousien, déi géint Wand an Insekten resistent sinn. Een eenzegaartegt System fir d'Jalousien op alle 4 Säiten ze schléissen.