# À LOUER - Superbe T3 Duplex de 68 m² au cœur d’Amnéville, avec jardin apartment · for rent · 680 EUR/month · in Amnéville ## Details - Price: 680 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 67.76 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Amnéville, Luxembourg - Agency: Agence c2i ## Description (as written by the agency) Un duplex refait à neuf, une grande pièce de vie et un jardin pour profiter des beaux jours : ce logement a tout pour plaire ! Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de seulement trois logements, ce duplex de 67,76 m² offre un cadre de vie agréable en plein cœur d’Amnéville. Au premier niveau, l’entrée avec placard mène à une cuisine entièrement aménagée et à un spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre. À l’étage, vous découvrirez une très grande chambre avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC séparés. Son véritable atout ? Un jardin privatif, situé au sein d’un espace extérieur partagé : un espace à vous pour prendre l’air sans quitter le centre-ville. Au quotidien, tout est pratique : boulangerie rue Clemenceau, commerces rue des Romains, pharmacie place Frédéric Rau, mairie, médiathèque et La Poste dans le secteur. L’école élémentaire du Parc se trouve dans la rue. ## Description (machine translation, English) A fully renovated duplex, a large living area, and a garden to enjoy sunny days: this property has it all! Located on the 2nd floor of a small building with only 3 units, this 67.76 m² duplex offers a pleasant living environment in the heart of Amnéville. On the first level, the entrance hall with built-in cupboard leads to a fully equipped kitchen and a spacious, bright living and dining room, ideal for entertaining or relaxing. Upstairs, you will find a very large bedroom with built-in wardrobes, a shower room, and a separate WC. Its true asset? A private garden located within a shared outdoor space: your own area to enjoy the fresh air without leaving the town centre. For everyday life, everything is convenient: bakery on Rue Clemenceau, shops on Rue des Romains, pharmacy on Place Frédéric Rau, town hall, media library, and La Poste in the area. The École élémentaire du Parc is right on the street. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0522584a8d5682c05417e4f0beac0cee/a13c4a866491340ab378e7ae47c16eb82619e81fb6ee26c22857e2895d89888c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d67165eaee7e891e958a21d32f9e591/f871c285180ecade016c69e8fa6287ed451273cb026bb23b3bb18ef923a85785) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b18fe6fe2696137f1d62786a4c76f8de/3517360667deb811cdeaab8b03b972d895b646c0ab616aea3c6c1622a2e7b78a) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c8f2973c1a0f3e479aa0e39965176718/602ed0c8a520684b9e452101119e1fb1cd6398f0260155cee78d22d33cdfc481) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6397e01e16f96da3e84d73887f8ccb90/eaa4bc3cdc7e0179c7935750ce9a419dd2cd9c5836cf1abd89d4e9ec7a0fbdf6) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a3863ac296d4b02818fceeb86ee04406/c0c31020ad447999a5ed6ef1e981fabc1bcba993a440e198c915561ec434df1a) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/216e814b85bc53c85f4c2bd0862b8363/5152b0625c3bc38b374d38c2acb83ecc22efe10da0f1e71ebe46ef2e27301a9b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d6f4fe0f32573fb9955ed5cce2b01dbd/b6ce7417be0638a1b33431ee3eb79547f7c30db9ff944bb6a6ad2211af229c6d) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54b4684a159e40fe152b147c5b91a9f2/76aa6ba41806478eb56559ad1fd9fcb749ccabc3b335325926098390be03dd5f) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b453e81ed99f93b43b9bcf57bbee182b/2097ffbe10537cddabc175abfc80102436c7b352f1bc31c9c7665e26b134323a) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bafd81f214dc755f690a783c8407e294/df71c6c0a7865e70de2c7c82d1a340c2f900c67b9426b06158f252f8fc6ca2de) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/da1e5954e883bd0e2b8c42079fac4682/61f923f14a347c2f50299171c01224febcf33b10b67448ad5ed21a83ee34de5a) --- Source: chathome.lu — Structured data: