# Maison en vente à Helmsange - 180 m² - Réf. 9059 house · for sale · 1,150,000 EUR · in Helmsange, Walferdange ## Details - Price: 1,150,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 180 m² - Energy class: I - Availability: available - Location: Helmsange, Walferdange, Luxembourg - Agency: Unicorn Real Estate ## Description (as written by the agency) Charmante maison en vente à Helmsange d'environ 180 m2. Située à seulement quelques pas de la ville de Luxembourg, votre agence immobilière Unicorn a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison . Sur un terrain de 4,45 ares cette maison libre des 4 côtés vous charmera dès l'entrée par ses matériaux d'époque : carreaux de faïences colorées sur les murs. Un hall dessert la cuisine et le salon-séjour. Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un bel escalier. Une belle chambre se trouve à ce niveau. Cette propriété contient également un garage fermé, accessible depuis le hall d'entrée de la maison. Un beau jardin à l'arrière de la maison avec une véranda vous plongeront dans un environnement bucolique à deux minutes de la ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une extension d'environ 380 m2 peut être réalisée, offrant la possibilité d'aménager 4 à 5 chambres à coucher supplémentaires, ou de transformer le bien en une grande maison de 13 à 14 chambres, idéale pour de la colocation. Ce projet présente un fort potentiel de valorisation. (Plans d'architecte disponibles) Une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un rendement estimé à 7 %. Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f48620c8bea6370fd214a1584268bec7/630fc2d26ba59fd0342bcfc6ae2496d627860c4835cb0aa1f24a15c96384762a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2942b0abdfe8e5334d06b02a3fe6b477/76de3fddb39eaec7e20a2c319c357fd0304b3d46a8a76263ecbffb8c2274bfa9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4e15e60c062e6a65d956011a6c0b873d/73ce50b59871e66a55cbf8f40b2033e2a0d934196ba8df452a91bb32a2a9da76) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7d8c4d3c64903edbc6dbf311759648b6/a0f447da985d4d45eb031f4a2144ae0bd32a100bbebd14339754097eb99fac3f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1ccd48d3eeb6935c43d0aabde53eaecc/46450a11df48a7bc3677ad7eb228caa8dbd1d73cbc4c2882339ea47f7d3f30a8) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d5fef8ca177d0466e6651269137215ef/3716c399374939b4648fc9c42b41fe020bd19309ed723ac72f45fdb0beedf181) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9f667e61be449119bfe1532498088378/ab6902d7ae50345935cfcd81aca41a1d4684f62079c99ffb0438961a985e0d60) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c95c42c1f774bee99d7642317854685/bd35eb676cbc4260798a93090a7a014492966390fe235f025ea1eb7acbdc48b6) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/367b148812c97d72e2369759de393336/a608c706d7a8465580ec4a6a474c93d48e72dd880d82b4a83f6189a855e7899b) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fdb7a4b0428de2b7e8ca6005db27e7e3/5b110d3b5c1d89de740a7e865702f56d389085db860c5aed0816e38af0d01abe) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9a6c8b09717b64df9067b33616fddb78/a756609f6e449756baceb9f71d986a2dcc012517ee5aa067a0912cb7973c4ea4) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e994a6592611e2d41b5b23218f4feb76/4c4ab59baff1ea20a66a8b8b48f3f41b0deb24d67ce2d9b92c3cf16b409e4c5d) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f89a9febb5a0d65f1a7c7fb67f706cef/e16ab83e587cb56b4bc8e02156c8cca0a610af965924422ce6dd9d5629b8fc06) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/868d2a25a4225bbbe9ccd37b0ca6ee2f/7da98fbf66c088e7069ecec83c2dad24cebfd9ae147a123f7c42c1ecec0bd715) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15d61d35b5b9b5cae68c86863e7094d1/bdf5065f3bb8a003e11968ae14514f116344e7b98952b74eb67467cebed76410) --- Source: chathome.lu — Structured data: