# Lot n°4 à Linger, Terrain à bâtir land · for sale · 551,000 EUR · in Linger, Käerjeng ## Details - Price: 551,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: land - Availability: available - Location: 5A Rue de la Chiers, 4796, Linger, Käerjeng, Luxembourg - Coordinates: 49.56452395993549, 5.885918899813457 ## Description (as written by the agency) Le lot n°4 est un terrain à bâtir de 5,78 ares, soit environ 578 m², situé à Linger, dans la commune de Kaerjeng, au cœur du canton de Capellen. Ce lot n°4 se trouve dans le lotissement ORA, un secteur résidentiel apprécié pour son environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de construction au Luxembourg alliant qualité de vie et accessibilité. Avec ses 5,78 ares, le lot n°4 offre une surface confortable pour concevoir une maison adaptée à vos besoins, que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement patrimonial. Le terrain est viabilisé, avec les raccordements prévus aux réseaux d’eau, d’électricité et de télécommunication, afin de faciliter les démarches techniques et d’envisager une construction dans des conditions sereines. Le lot n°4 est proposé sans contrat de construction imposé. Vous conservez ainsi une liberté totale pour choisir votre architecte et votre constructeur, et développer un projet sur mesure, conforme à votre style de vie, à votre budget et à vos attentes architecturales. La localisation du lot n°4 à Linger constitue un atout fort : elle combine le calme d’un cadre naturel avec une proximité pratique des commodités et un accès rapide aux principaux axes routiers. Les connexions vers les pôles économiques du Luxembourg, ainsi que la présence d’écoles, commerces, services et infrastructures de transport à proximité, renforcent l’attractivité de ce terrain à bâtir à Linger, dans le canton de Capellen. Les visuels présentés sont non contractuels et peuvent différer du produit final. Les surfaces indiquées sont fournies à titre indicatif et sous réserve du mesurage définitif. ## Description (machine translation, English) Lot No. 4 is a building plot of 5.78 ares, or approximately 578 m², located in Linger, in the municipality of Kaerjeng, at the heart of the canton of Capellen. This lot No. 4 is situated in the ORA development, a residential area appreciated for its quiet and green surroundings, ideal for a construction project in Luxembourg combining quality of life and accessibility. With its 5.78 ares, lot No. 4 offers a comfortable surface area to design a home tailored to your needs, whether you are seeking a primary residence or a property investment. The plot is serviced, with connections planned for the water, electricity, and telecommunications networks, facilitating technical procedures and allowing for construction in complete peace of mind. Lot No. 4 is offered with no construction contract imposed. You thus retain complete freedom to choose your architect and builder, and to develop a bespoke project aligned with your lifestyle, budget, and architectural expectations. The location of lot No. 4 in Linger represents a major asset: it combines the tranquility of a natural setting with practical proximity to amenities and swift access to major road links. Connections to Luxembourg's economic hubs, alongside the presence of schools, shops, services, and transport infrastructure nearby, enhance the appeal of this building plot in Linger, in the canton of Capellen. The visuals presented are non-contractual and may differ from the final product. The surfaces indicated are provided for informational purposes only and are subject to final survey. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 16 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Parkschoul, about 960 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address - Road noise: 60 dB Lden — source: Official noise maps, measured from the address --- Source: chathome.lu — Structured data: