# Luxembourg Appartement apartment · for sale · 820,000 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 820,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Surface: 76 m² - Energy class: F - Floor: 2 - Availability: available - Location: Luxembourg, Luxembourg - Agency: D&D Immobilier ## Description (as written by the agency) Description ************* Vivre au centre de Luxembourg – Boulevard Prince Henri ****** D&D IMMOBILIER vous présente une adresse d'exception, au cœur de Luxembourg-Ville, sur le très prisé Boulevard Prince Henri, face au parc et à deux pas de l'hyper-centre. Un emplacement rare, une vue dégagée, un potentiel unique. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement à rénover développe 76 m2 et bénéficie de deux balcons, offrant lumière naturelle et ouverture sur l'extérieur — un véritable luxe en centre-ville. Avec une hauteur sous plafond de 2,62 m, les volumes sont généreux et permettent une reconfiguration complète pour créer un intérieur contemporain, élégant et parfaitement optimisé. **Possibilité de faire une 2ème chambre** => Agencement actuel : Étage 2 : - Hall d'entrée spacieux - Séjour lumineux avec balcon (3,80 m2) - Cuisine séparée avec second balcon (2,50 m2) - Chambre confortable - Salle de bains - WC séparé - Vestiaire Sous-sol : - Cave privative n°4 **Un atout rare : parking intérieur inclus** - Emplacement intérieur privatif n°19, situé au 4e sous-sol du bâtiment, cela constitue un véritable avantage au centre de Luxembourg. Charges mensuelles : 250 € **** Caractéristiques techniques ***** - Structure béton – béton enduit - Fenêtres aluminium double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage au gaz (2010) - Vidéophone Fort potentiel de valorisation après rénovation. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b0a4c6a6e6a9c8334a29771e6e7a1128/af4ec8d06d50c80665af46e56a99ec5d5e1df5ce0359842b0cb547e7ce385f41) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e05437ad368a453148ade46c600c56cb/a1f286137a309eed11e98747742133ace5688a1dc9ba7321188cfa8fd48714c7) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/86af705fbd91bd13502aa34075ea7b86/b2f7d838dfce95e21d823562d56de45d2e1d44cdaa443948ff074cd05b46249b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af2217b7ffeab30c88f5907912881344/24fde96d545b775b4f9f94077689ec4f5e54fb96888fe78380dc834093799977) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/09e4863ea005d6776e56f1034961e0aa/798c914abd9ace3365f22ca7d81a95a99e970777694cb5b20ae07d0ebc473899) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c0a2cee345cebf712655c06095d704ac/7c36c5e0cf0bf325c137a6ce0d79c4cdd2dcbfeea4954827179bb8dc7dd6f596) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df772668fc98bf76867d9d3b63208474/03400eaf1550dae186f5ce5f9f6d29d8391dccb445425d76648b9b3f9ce66f2b) --- Source: chathome.lu — Structured data: