# Maison jumelée à vendre 4 chambres à Wecker house · for sale · 995,000 EUR · in Wecker, Biwer ## Details - Price: 995,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 3 - Energy class: D - Availability: available - Location: 59 Haaptstrooss, L-6869, Wecker, Biwer, Luxembourg - Coordinates: 49.695354192, 6.390105182 - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency) 🏡 À VENDRE – MAISON JUMELÉE ±167 m² – WECKER B IMMOBILIER vous présente cette maison jumelée d’environ ±167 m² habitables, idéalement située au 59, Haaptstrooss, L-6869 Wecker, sur un terrain de 3,80 ares. Offrant de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et de multiples espaces de vie, ce bien est parfait pour une famille à la recherche de confort et de flexibilité. Grâce à ses différents niveaux et à son studio indépendant, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée spacieux (± 22,21 m²) - Salle de douche (± 2,58 m²) - Hall (± 4,78 m²) - Buanderie / cave (± 7,49 m²) - Local technique (± 3,08 m²) - Suite parentale avec espace bureau et WC privatif (± 22,29 m² au total) - Garage (± 19,12 m²) - Accès terrasse - Accès jardin 1er étage: - Hall (± 6,49 m²) - Cuisine séparée (± 12,15 m²) - Spacieux séjour / living (± 25,37 m²) - Salle de douche avec WC (± 4,99 m²) - Chambre 2 (± 14,21 m²) - Chambre 3 (± 11,61 m²) Combles aménagés / Studio : - Espace séjour / living (± 7,35 m²) - Bureau (± 7,17 m²) - Hall (± 3,14 m²) - Salle de douche avec WC (± 5,32 m²) - Cuisine séparée (± 4,06 m²) - Chambre (± 12,46 m²) Les combles aménagés sont actuellement transformés en studio indépendant avec entrée séparée. Il est également possible de relier cet espace directement à la maison principale selon les besoins. Surfaces: Surface habitable : ± 167 m² Surface non habitable : ± 30 m² Les atouts : - Maison familiale offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement - Suite parentale au rez-de-chaussée avec espace bureau et sanitaires privatifs - Studio indépendant aux combles avec entrée séparée (modulable selon les besoins) - Terrasse et jardin - Garage privatif - Triple vitrage - Chauffage au gaz - Volets électriques - Chaudière 2019 - 3 parkings extérieurs Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter au 26 81 13 99 ou par e-mail à diekirch@b-immobilier.lu pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Retrouvez également toutes nos offres sur : www.b-immobilier.lu B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location et promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Sous toutes réserves - ## Description (machine translation, English) 🏡 FOR SALE – SEMI-DETACHED HOUSE ±167 m² – WECKER B IMMOBILIER presents this semi-detached house of approximately ±167 m² of living space, ideally located at 59, Haaptstrooss, L-6869 Wecker, on a plot of 3.80 ares. Offering beautiful volumes, a functional layout and multiple living spaces, this property is perfect for a family looking for comfort and flexibility. Thanks to its different levels and its independent studio, this house offers many possibilities for customization according to your needs. Ground floor: - Spacious entrance hall (± 22.21 m²) - Shower room (± 2.58 m²) - Hall (± 4.78 m²) - Laundry room / cellar (± 7.49 m²) - Technical room (± 3.08 m²) - Parental suite with office space and private WC (± 22.29 m² in total) - Garage (± 19.12 m²) - Terrace access - Garden access 1st floor: - Hall (± 6.49 m²) - Separate kitchen (± 12.15 m²) - Spacious living room (± 25.37 m²) - Shower room with WC (± 4.99 m²) - Bedroom 2 (± 14.21 m²) - Bedroom 3 (± 11.61 m²) Converted attic / Studio: - Living space (± 7.35 m²) - Office (± 7.17 m²) - Hall (± 3.14 m²) - Shower room with WC (± 5.32 m²) - Separate kitchen (± 4.06 m²) - Bedroom (± 12.46 m²) The converted attic is currently transformed into an independent studio with separate entrance. It is also possible to connect this space directly to the main house as needed. Surfaces: Living area: ± 167 m² Non-living area: ± 30 m² The advantages: - Family house offering beautiful volumes and multiple layout possibilities - Parental suite on the ground floor with office space and private sanitary facilities - Independent studio in the attic with separate entrance (modifiable as needed) - Terrace and garden - Private garage - Triple glazing - Gas heating - Electric shutters - Boiler 2019 - 3 outdoor parking spaces If you are interested in this property, do not hesitate to contact us at 26 81 13 99 or by email at diekirch@b-immobilier.lu for any information ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 3 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 7 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Lycée Technique Joseph Bech, about 4 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b388bc0b15d231fbc58e039eacc92817/8a21273ed2d25e3ae7e04f5a6b6cec1e111965b29355b4b8f12bb3eab7c5f763) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/026d3df0f73c128126838cd9c653e153/d48c93cd0f5a691a9aeffa7b37a263704ec45f84e942b4a6f0b4c860ae621b08) --- Source: chathome.lu — Structured data: