# Historische Doppelhaushälfte / ehemaliges Zollhaus in St. Wendel-Hoof house · for sale · 109,000 EUR · in St. Wendel, Kreisstadt ## Details - Price: 109,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 159.58 m² - Energy class: H - Availability: available - Location: St. Wendel, Kreisstadt, Luxembourg - Agency: RE/MAX IMMOtion Saarburg & Orscholz ## Description (as written by the agency) Zum Verkauf steht eine besondere Doppelhaushälfte mit historischem Charakter in 66606 St. Wendel-Hoof. Das im Jahr 1928 massiv errichtete Gebäude diente früher als Zollhaus und überzeugt durch seine solide Bauweise, Betondecken sowie großzügige Flächen. Die Immobilie verfügt über zwei volle Etagen mit jeweils einer separaten Wohnung, ist voll unterkellert und bietet zusätzlich ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Potenzial. Besonders attraktiv ist das große Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken mit ca. 432 m² und ca. 1.635 m². Insgesamt ergibt sich somit eine Grundstücksfläche von ca. 2.067 m². Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die ein Objekt mit Geschichte, viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen – sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit zwei Wohneinheiten. Zu beachten ist, dass im Grundbuch Wegerechte und Mitbenutzungsrechte eingetragen sind. Diese betreffen insbesondere ein Geh- und Fahrtrecht zugunsten benachbarter Grundstück. ## Description (machine translation, English) For sale is a distinctive semi-detached house with historic character in 66606 St. Wendel-Hoof. Built solidly in 1928, the building formerly served as a customs house and impresses with its solid construction, concrete ceilings and generous areas. The property has two full floors, each with a separate apartment, is fully basemented and additionally offers an unfinished attic with further potential. Particularly attractive is the large plot, consisting of two cadastral parcels of approx. 432 m² and approx. 1.635 m². This results in a total plot area of approx. 2.067 m². The house is ideal for buyers looking for a property with history, plenty of space and development potential – whether for owner-occupation, as a multi-generational home or as an investment property with two residential units. Please note that rights of way and rights of joint use are registered in the land register. These concern, in particular, a right of way on foot and by vehicle in favour of neighbouring properties. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/68525f28959f8bb109aabc5a314f9d08/d798092a6272d37aee4e70b4dd16acb652ef6c1f82b53a2623ce9df888ca1e0d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a39e976e3b32cefc4caebb2f516469f0/ebe11de1c7defe318a4d8910d80ca9c34f93f6f419072bff75b2b3d9169f33ca) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7226b024d00189472cd1f0a6f3af8781/e6b3aa8eec26a5943163fd041744a41efd4af3cc6b3254b86acc63abb1fd56f4) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ffaa6736b46eee84ef1d89a7dab5a87e/d5c6abc2ef96942a4d4fb34d74d6941151a097168d841631c9e70fad7b6a8d51) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/84c61a025dcbecbe889c3fd77154b076/f36308badb614c2e0b3a7b22bdad39d90e703bef465576cccbeeb0ed4013bd21) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/87490fb4d4ca927270870e83c76a5f3a/dd35829bccaac302ecdc9cbeac419676706104e846fd565b35fffc49b854d816) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7be511bf8ad41507e7d27ac567b4486d/8ec7d29d1f2c55b6e20646e08f608bd54ed9eba5a29b64f80b1e020da8c5889a) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/32e260bb7b29b3039bacd90bb8878c7d/8271ba675917839519a9e57b8a048dd404cf20303623ad1570668435bcbfb247) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fd2ec8989d3a2f26a1782c2a5b4e77ce/8feccb4d229bdc6cc1fe6b2f9f9b840d9b7c3ae58d3f9a1974a475172f44cc1e) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5042d29ff4fcf9883e9a398d62af67cb/4dad82213ac5464454e48f61f10615ae6dd3a2d961641e0c40c47dd3bd50e769) --- Source: chathome.lu — Structured data: