Lu_bettendorf_16062026_vm

Ze verkafen · Bettendorf 9353, Lëtzebuerg

1.590.000 €

• Haus
• 6 Schlofzëmmeren
• 3 Buedzëmmeren
• 297.56 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 9353

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~8.395 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 26 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Terrass

Zwee exklusiv Wunnunitéiten déi vill Méiglechkeete fir d'Ariichtung zu Bettendorf bidden. An engem ganz beléifte Quartier vu Bettendorf, op der Route d'Eppelborn, presentéiert sech dës aussergewéinlech Immobilie als e richtegt Bijou u Plaz, déi vill Méiglechkeete fir d'Ariichtung bitt. Ursprénglech 1913 gebaut, gouf de Gebai 2021 komplett an héichwäerteg renovéiert, och d'Fassad, a verbënnt haut de modernen Wunnkomfort mat dem eenzegaartegen Charme vun engem raffinéierten Industriedesign. Mat enger Wunnfläch vun ongeféier 300 m², enger geräimeger Garage vun ongeféier 73 m², engem Terrain vun ongeféier 400 m² souwéi engem suergfälteg ugeluechte Gaart, bitt dës Immobilie e rar Gesamtpaket. Aktuell Opdeelung: D'Haus ass aktuell an zwou getrennten Unitéiten mat getrennten Entréen opgedeelt: Wunnunitéit 1: vum Proprietär selwer bewunnt; Wunnunitéit 2: aktuell als Büro- a Werkstattfläch benotzt. Déi existent Raumstruktur erlaabt eng flexibel Notzung a kann, wann néideg, u verschidde Wunn- oder Beruffskonzepter ugepasst ginn. Vill Méiglechkeete fir d'Benotzung: – Generatiounenhaus: Liewen vu verschiddene Generatiounen ënner engem Daach mat vill Privatsphär. – Kombinatioun vu Privat- a Beruffsliewen: ideal fir Selbstänneg, Freelancer, Kreativer, Architekten, Therapeuten oder Entreprisen. – Zweefamilljenhaus: perfekt fir zwou Familljen oder fir deelweis Vermietung. – Immobilieninvestitioun: eng Unitéit selwer notzen, déi zweet vermieten. – Medezinesch Praxis, Affekotebüro oder Werkstatt: ideal dank onofhängegen Entréen. – Gäscht-, Vakanz- oder onofhängeg Appartement: zousätzlech Notzungsméiglechkeeten an interessant Vermietungsperspektiven. Ausstattung an Highlights: – Wunnfläch ongeféier 300 m² – Terrain ongeféier 400 m² – Garage ongeféier 73 m² – Bis