# Maison unifamiliale à Mamer house · for sale · 2,390,000 EUR · in Mamer ## Details - Price: 2,390,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 3 - Surface: 195 m² - Availability: available - Location: Mamer, Luxembourg - Agency: A2HOME Luxembourg ## Description (as written by the agency) Maison unifamiliale moderne à vendre à Mamer Adresse : 4, Rue François Trausch, L-8265 Mamer Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mamer, cette maison unifamiliale libre de quatre côtés séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre une surface habitable d’environ 195 m² sur un terrain de 5,23 ares . Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux Salon / séjour lumineux avec salle à manger et accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine moderne entièrement équipée Chambre ou bureau (idéal pour invités ou télétravail) avec salle de douche privative WC séparé Garage pour une voiture + emplacement extérieur 1er étage Suite parentale avec salle de douche privative Deux chambres à coucher supplémentaires Salle de bain avec baignoire et douche Bureau / coin lecture (idéal pour télétravail) Hall spacieux Accès sur le toit du garage (terrasse aménageable) Sous-sol (-1) Local technique / chaufferie Buanderie Cave de rangement Espace Fitness / Wellness Points forts Quartier résidentiel calme et verdoyant Proche de toutes commodités : écoles, transports, commerces et axes autoroutiers Maison récente et parfaitement entretenue Pompe à chaleur air/eau – faible consommation énergétique Matériaux haut de gamme et finitions soignées Localisation La commune de Mamer se situe à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville et bénéficie d’une excellente desserte par les transports publics (bus et train), ainsi que d’infrastructures scolaires, sportives et culturelles de premier ordre. Informations générales Surface habitable : ±195 m² Terrain : ±5,23 ares Classe énergétique : A / A Année de construction : 2020 (autorisation 2019) Disponibilité : à convenir Contact A2HOME Real Estate – Aldin HRKIC E-mail : info@a2home.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d96186eaa63f75dd9bfec447a7c28c1b/df406a30e42c416b511806664a0a332538aac3abf574f6163dcdf5343faeea35) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/755f16810a76a994c7e363f87d3317b4/3f28a7a08284c76582928744db111a7116feee6bffd5bf3a2ec6c722c57d7718) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/884f58498a72a24ddf71796bc41b6e96/34a5e1ff60a0e26caeea139a792629d1333381a5288bc4b518cc2524ac19ae62) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e9e47b8fa364ceb4ca2aff431d1ff4b/7eb2d8cf45b8a842ee37906a4cd9768f4ab293476420a79e8a1b7982757c3a5f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/08a16051cbc3f149a6c1537ec96f5944/53bbd26f386c9087a531799979df6831b536fb23163f8a3d875ae6a46aaaf466) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/92243d7a98933c37294456151404d557/e3ad9c9c48b940842e858d3c01913d8803c2670afd4bb3a811e5a503853cad2f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/20f692df5f9a2e489fbb596de799f8a7/83a1f50cc0a22b73b38b972bc010d0e5bda763f54e4b6d43aa1e820983200d05) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e17c7e6060761b5be03821d1516badcc/60500df593e93944afc6fde4e200566e74fd058ed4020a4b75e590d1c3e60587) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81823e942337e4496ceb5b40aa50634a/a47282d1df6f9498894f508723e1ef595b6a1b9af921df7fc9923da2fe0cfb7e) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a3fdbbe99fd08661b9a03bd2709da06/312804648d056b3360a8c3e1c1a23910985b04e9ae188707e2ba0b389b404903) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5546c5fc11a9404c0993d1d0351f5c38/4815beedf656bb61eadb950877a7ad8fe670c301217a7d145e612def8e0759e7) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a83ecee5da08bd4b5a83e66ad9957832/564b01c182489b91039c0f97328961794968f0da7d07fd22956017148126aacb) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5030f5033732730e465a9677d6b7f566/9a9bf1fd3869ce4cee8608a8e2ae51961b65a4784e4d04706752cb999adce8c4) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c30c65b6e536235a413287f16ab844ef/ccce662512b4334726a8b66231db0aa98c22ca50317ae539eac12e7082406a19) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/40f8104319d574d490603cefbc2acde0/92c5ea021ca6491765be2053dcb34737b56893e7a7de9adfffa518d42fa26b3a) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f6b735d907487dc49744ca26f531e0b/15adf233feb4d411a2c0d6715014822ecc1ee3511a8f9c68fe6e84f5e029107c) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ec39ef2d139f9f12a92304e56b9c7798/85ef844712bbbeaaf13d852da4ea560929607da481f2c60b4b7df7eb267bd252) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0c8da63baaf7754426e394bec4f5075/371be41aed6f8b0683bd29a241364cf94f85de9a389800531a2fe2e835e9feda) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3aaacbc34ca663f30e208e5c5fe0d295/6abd988318544c74ada2f8ffd25dc6d16a178459683513a11dddf027e4ead95a) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/243f20e35d443a89943027e63fc9b143/37538f97e206a50f9fb122f091d04502ac6b5bc8998750aa31eb98ab7ed715dc) --- Source: chathome.lu — Structured data: