# Appartement à vendre 4 pièces • 83,14 m2 Villerupt Neuf 339 250 € apartment · for sale · 339,250 EUR · in Villerupt ## Details - Price: 339,250 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 83.14 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Villerupt, Luxembourg - Agency: ORPI Villerupt Immobilier 1980 ## Description (as written by the agency) VILLERUPT : appartement T2 (83m²) en vente. ORPI Villerupt vous propose un Eco programme NEUF aux portes du Luxembourg, « Les Lodges du Parc » à VILLERUPT ! ICI, nous vous présentons un appartement T3 de 83m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 30m2 avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec douche, d'un wc séparé, et de trois chambres de 14,62m2, 10,25m2 et 9,79m2. Le séjour donne sur une terrasse de 10m2 orientée Ouest. L'appartement est livré avec 2 garages privatifs. Les logements vous seront proposés en incluant des prestations adaptées à un nouveau mode de vie : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. Appartements intégralement décorés, hors cuisine, du 2 au 5 pièces, de 46 à 105 m², avec garages, parkings couverts. Profitez de tous les avantages d'un achat neuf : garantie de parfait achèvement, garantie décennale, garantie biennale, dommage ouvrage, frais de notaire réduits à 2,5%. LIVRAISON 2 ème trismestre 2027. Ce nouveau projet immobilier est composé de plusieurs résidences articulées autour d'un parc nouvellement créé, mêlant la biodiversité d'essences végétales et le calme de la nature... Au sein de cet Écoquartier, sont proposés 40 logements qui bénéficient des labels NF HABITAT HQE et BIOSOURCE DE NIVEAU 1. École et bus à proximité. Ce nouveau projet s'inscrit dans une démarche de développement durable et de respect de l'environnement. D'une superficie de 16,2 ha, il est situé à l'ouest du quartier de VILLERUPT-CANTEBONNE et sera implanté en continuité du tissu bâti existant. ## Description (machine translation, English) VILLERUPT: T2 apartment (83m²) for sale. ORPI Villerupt presents an Eco new-build development at the gates of Luxembourg, « Les Lodges du Parc » in VILLERUPT! HERE, we present a T3 apartment of 83m2 located on the 2nd floor with lift. It comprises a large, bright 30m2 living room with open-plan kitchen, a bathroom with shower, a separate toilet, and three bedrooms of 14,62m2, 10,25m2 and 9,79m2. The living room opens onto a 10m2 west-facing terrace. The apartment is delivered with 2 private garages. The homes are offered with features suited to a new way of life: beautiful interior volumes, wide and spacious terraces, garden, lifts, underfloor heating throughout, motorised shutters, acoustic screeds, burglar-resistant entrance doors, large glazed wooden French doors and many other features to discover at the agency. Fully decorated apartments, excluding the kitchen, from 2 to 5 rooms, ranging from 46 to 105 m², with garages and covered parking spaces. Enjoy all the advantages of a new-build purchase: guarantee of complete completion, ten-year guarantee, two-year guarantee, structural damage insurance and reduced notary fees of 2,5%. DELIVERY 2nd quarter 2027. This new real estate project consists of several residences arranged around a newly created park, combining the biodiversity of plant species with the peace of nature ... Within this eco-district, 40 homes are being offered, benefiting from the NF HABITAT HQE and BIOSOURCE DE NIVEAU 1 labels. School and bus nearby. This new project is part of an approach focused on sustainable development and respect for the environment. Covering an area of 16,2 ha, it is located west of the VILLERUPT-CANTEBONNE district and will be developed as an extension of the existing built-up area. --- Source: chathome.lu — Structured data: