# Vente Maison - 4 pièces - 86 m² à Fameck - Moselle (57290) house · for sale · 199,000 EUR · in Fameck ## Details - Price: 199,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 86 m² - Energy class: F - Availability: under_agreement - Location: Fameck, Luxembourg - Agency: L'Agence by Duho ## Description (as written by the agency) Sous compromis : L’AGENCE by Duho vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d’un côté, disposant d’un garage pour un véhicule et édifiée sur un terrain d’environ 385 m². Lumineuse et accueillante, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon-séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en familles. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol apporte un véritable atout supplémentaire avec une buanderie, un atelier et une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace de rangement ou chambre d’appoint. Une maison parfaitement adaptée à une vie de famille, alliant confort et praticité au quotidien ! Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ## Description (machine translation, English) Under sales agreement: L’AGENCE by Duho exclusively presents this charming semi-detached house on one side, featuring a garage for 1 vehicle and built on a plot of approximately 385 m². Bright and welcoming, it offers a pleasant and functional living environment. On the ground floor, you will find a fitted and equipped kitchen, a pleasant living-dining room bathed in natural light, ideal for sharing convivial moments with family. A separate toilet completes this level. Upstairs, the sleeping area comprises 3 comfortable bedrooms as well as a shower room with toilet. The basement provides a real additional asset with a laundry room, a workshop, and a versatile room that can be arranged according to your wishes: office, playroom, storage space, or spare bedroom. A house perfectly suited for family life, combining comfort and practicality for everyday living! Property with excessive energy consumption: Energy class F, Climate class F. Estimated amount of annual energy expenditures for standard use: between 2900.00 € and 4000.00 € across the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ef28432424191a0d3e479e608f58fce/64e5ff6c09eff2f5d7cf7e06afe091814302d738c4a53ccb0498bcbc35736e8f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73811a3438e316514599e739b3940918/a3dcedb125154a4f4ce0ea04dea65d7cf6151be0c74cd0945f523bba45a38c91) --- Source: chathome.lu — Structured data: