# Appartement neuf T5 de 101,8 m2 avec terrasses à vendre à Metz - AD ARENA apartment · for sale · 531,100 EUR · in Metz ## Details - Price: 531,100 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 101.8 m² - Floor: 7 - Availability: available - Location: 57000, Metz, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.10202736148705, 6.181955337524414 - Agency: SIXTY IMMO ## Description (as written by the agency) Découvrez cet appartement neuf T5 de 4 chambres à vendre à Metz, situé au 7e étage de la résidence AD ARENA, au cœur du quartier de l’Amphithéâtre. Proposé au prix de 531 100 €, lots annexes inclus, le lot AD702 dispose d’un séjour-cuisine de 35,23 m2, de quatre chambres et de deux balcons totalisant 20,17 m2. L’appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol, AD77 et AD76, ainsi qu’un emplacement moto. Découvrez cet appartement neuf T5 de 4 chambres à vendre à Metz, situé au 7e étage de la résidence AD ARENA, au cœur du quartier de l’Amphithéâtre. Proposé au prix de 531 100 €, lots annexes inclus, le lot AD702 dispose d’un séjour-cuisine de 35,23 m2, de quatre chambres et de deux balcons totalisant 20,17 m2. L’appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol, AD77 et AD76, ainsi qu’un emplacement moto. Découvrez cet appartement neuf T5 de 4 chambres à vendre à Metz, situé au 7e étage de la résidence AD ARENA, au cœur du quartier de l’Amphithéâtre. Proposé au prix de 531 100 €, lots annexes inclus, le lot AD702 dispose d’un séjour-cuisine de 35,23 m2, de quatre chambres et de deux balcons totalisant 20,17 m2. L’appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol, AD77 et AD76, ainsi qu’un emplacement moto. Read More Un appartement T5 avec 4 chambres Avec ses quatre chambres, cet appartement offre une configuration particulièrement adaptée à une famille. Ces espaces peuvent également permettre d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins des occupants. Le séjour-cuisine de 35,23 m2 constitue la pièce de vie principale. Sa superficie permet d’aménager confortablement un espace salon et une salle à manger, tout en conservant une cuisine ouverte conviviale. Situé au 7e étage, le logement bénéficie d’une position en hauteur au sein de la résidence. Deux balcons pour profiter de l’extérieur L’appartement dispose de deux balcons représentant une surface totale de 20,17 m2. Le premier, de 7,30 m2, se trouve dans le prolongement d’une chambre et offre ainsi un accès direct à l’extérieur depuis l’espace nuit. Le second, de 13,05 m2, prolonge le séjour-cuisine et bénéficie d’une exposition sud-est. Sa superficie permet d’aménager facilement un espace extérieur avec table et fauteuils. Un appartement neuf dans le quartier de l’Amphithéâtre à Metz La résidence AD ARENA prend place dans le quartier de l’Amphithéâtre, à proximité immédiate du centre commercial MUSE et de nombreux commerces et services. La gare SNCF de Metz est accessible en environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens et les trajets vers les principales villes de la région. Le secteur bénéficie également de la proximité du Centre Pompidou-Metz, des Arènes, des Jardins Jean-Marie-Pelt et du réseau de transports en commun. Cette localisation permet de profiter d’un environnement urbain dynamique, tout en conservant un accès rapide aux espaces verts et aux différents équipements du quartier. Deux parkings en sous-sol et un emplacement moto Le lot AD702 bénéficie d’un ensemble de stationnements comprenant : Parking en sous-sol AD77 Parking en sous-sol AD76 Emplacement moto Ces deux places de stationnement privatives constituent un avantage appréciable pour un appartement familial situé dans un secteur central de Metz. Des prestations prévues pour le confort AD ARENA propose des prestations contemporaines répondant aux standards actuels du logement neuf. Les appartements bénéficient notamment d’un chauffage au sol, de menuiseries extérieures en aluminium et de volets roulants électriques à commande radio. La résidence prévoit également un traitement acoustique des chapes, un vidéophone et des portes palières sécurisées. Les salles d’eau sont aménagées avec des équipements contemporains. La construction répond aux exigences de la RE2020, avec une attention portée à la performance énergétique et au confort des occupants. Les caractéristiques du lot AD702 Appartement neuf T5 – 4 chambres 7e étage Prix : 531 100 € – lots annexes inclus Séjour-cuisine : 35,23 m2 Balcon : 7,30 m2 Balcon : 13,05 m2 – exposition sud-est Surface totale des balcons : 20,17 m2 Parking en sous-sol : AD77 Parking en sous-sol : AD76 Emplacement moto Résidence : AD ARENA Quartier de l’Amphithéâtre – Metz Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028 Vous souhaitez recevoir le plan du T5 AD702, connaître les prestations détaillées ou découvrir les autres appartements neufs disponibles dans la résidence AD ARENA ? Sixty Immo vous accompagne dans votre projet d’achat d’un appartement neuf à Metz, que ce soit pour habiter ou investir. Informations importantes Illustrations non contractuelles, (à caractère d’ambiance), destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. L’illustration présente une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste. En conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires, notamment lors de l’instruction des autorisations à construire. La responsabilité de DELTA PROMOTION ou SIXTY IMMO ne pourra donc en aucun cas être retenue si tout ou une partie des informations visuelles s’avéraient être erronées. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés (et les terrasses non végétalisées). La liste des lots disponibles au moment de la visualisation de l’utilisateur est susceptible d’évoluer au moment de la réservation et aucune indemnité ne peut être envisagée en cas d’indisponibilité ultérieure du ou des lots présélectionnés. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c90edf34477afa2fbd020416b32d4d0c/5f13de43466ede1a229df30456e64cd429e6eb2c7fceb6c0ad59212681025e9b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2d9cab8d1af037f944a2a80a859a8fdc/f66700be3656848d398d3304ebc8a31aa056363cf29a8e390cdba5ac9933ae2d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fbef1812ef987e268ec6b598bde2d2f9/975a45d64417440cf4e1e79f188df8869c9ccb66dd895063c3b43063fbf12946) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d0b08334116564ee4d54dbea9c846de/4024bcf2fa5735c4873bb216f7f12207f5794fa51def301004181bae509fd0c7) --- Source: chathome.lu — Structured data: